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Wohnen und Arbeiten – Hier ist vieles möglich! Bungalow 87m² und Geschäftslokal 115m² auf einem Grundstück

Einfamilienhaus kaufen in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 479.000,00
Fläche
200 m2
Zimmer
3
PLZ
2700
Ort
Wiener Neustadt

Beschreibung & Informationen

TOP ==>> Ziegelmassivbau in Baumeisterqualität – Fußbodenheizung (im Studio mit Möglichkeit zur Kühlung im Sommer) – Luftwärmepumpe – elektrische Beschattung im Bungalow – 2 eigenständige Adressen – Josko Fenster 3fach verglast – Zubau einer weiteren Wohneinheit möglich

Wohnen und Arbeiten – Wohnen und das Geschäft vermieten – Arbeiten und den Bungalow vermieten? Hier ist vieles möglich!

Dieses Objekt wurde 2016 neu gebaut und bietet Ihnen ein Geschäftslokal mit rund 115m², welches aktuell als Fitness-Studio genutzt wird. Getrennt befindet sich am gleichen Grundstück der Bungalow mit rund 87m² Wohnfläche. Auf das Geschäftslokal kann noch eine weitere Wohneinheit gebaut werden.

Bungalow - HWB 52,1
Der Bungalow biete Ihnen folgende Wohnräumlichkeiten:
Vorraum
offene Wohnküche mit 36m²
(Dan Küche mit Bosch Geräten)
Kinderzimmer
Schlafzimmer mit Schrankraum
Abstellraum/Technikraum
Badezimmer mit Wanne, Dusche und Fenster
WC

Geschäftsräumlichkeiten - HWB 99
Empfangsbereich
Studio
Garderoben
Sanitäre Einrichtungen für Männer und Frauchen getrennt mit Duschen und WC
Technikraum

Parkmöglichkeiten können hinter dem Geschäftsgebäude geschaffen werden. Ein Carport ist neben dem Bungalow geplant.

Die Infrastruktur von Wiener Neustadt bietet alles, was ein angenehmes Leben benötigt. Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut und in wenigen Minuten fußläufig, die Autobahn in wenigen Minuten erreichbar. Nach Wien fahren Sie 35 Minuten.

Schnell anrufen und einen Termin für eine Besichtigung sichern? Ich freue mich auf Sie!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich unter
Birgit Pinczker
Gebietsleiter
Tel: 0664/8410792
mailto: birgit.pinczker@immo-company.at
Web: www.immo-company.at
 

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 682522

Anbieter:

Birgit Pinczker

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Nebenkosten
30 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.

Merkmale

Wohnfläche m²
87 m²
Gesamtfläche m²
200 m²
Ladenfläche m²
115 m²
Grundstücksfläche m²
602 m²
Badezimmer
3
WC
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2016
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Fernwärme
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein
Beschreibung
Hier ist eine weitere Wohneinheit möglich!

Energie

Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
52.1
HWB-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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