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Reihenhaus in Niedrig-Energiebauweise

Reihenhaus kaufen in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 235.000,00
Fläche
163,80 m2
Zimmer
4
PLZ
2700
Ort
Wiener Neustadt

Beschreibung & Informationen

Dieses Haus besticht durch seine schöne Raumaufteilung und den kleinen, gemütlichen Garten mit der  12 m²  großen Terrasse.

Der gesamt Kaufpreis des Reihenhauses beträgt € 296317,55 da eine Wohnbauförderung von € 61317,55 noch offen ist. Diese Wohnbauförderung kann, wenn alle Kriterien erfüllt werden, vom Käufer übernommen werden.

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Vorraum, ins großzügige Wohn-Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Hier wurde Parkettboden verlegt. Weiters befinden sich die voll möblierte Küche und ein WC im Erdgeschoss.
Über eine schöne Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier gelangen Sie vom zentralen Vorraum in drei Zimmer, eines davon mit eigenem Schrankraum. In diesen Räumen wurde ein geölter Birken-Naturboden verlegt, der für ein angenehmes Gehgefühl sorgt. Ein Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche mit Echtglas-Duschwand und ein separates WC machen das Obergeschoss komplett. 

Im Keller wurde eine kleine Wohlfühloase geschaffen und genügend Lagerfläche und Stauraum ist auch vorhanden.

Weiters wurde das Haus mit einer Alarmanlage,
einem Wohnraumlüftungssystem,
Solarzellen für die Warmwasseraufbereitung und einer
Granderwasser-Anlage ausgestattet.
Auch für die Montage eine Entkalkungsanlage ist alles vorbereitet.
Zwei zugeordnete Parkplätze direkt vor der Türe gehören auch noch zu diesem Haus.

Sie haben Ihr neues Traumhaus gefunden und möchten die Immobilie besichtigen?
Ich freue mich über Ihren Anruf!
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung Ihres Eigenheims! 

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

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 Edith Schwartz
Handy: +43 699 / 18410077
E-Mail: e.schwartz@immo-company.at
 
Immo-Company
Haas & Urban Immobilien GmbH
Steinabrücklergasse 44
2752 Wöllersdorf
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42 325
Homepage: www.immo-company.at

 

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 684764

Anbieter:

Edith Schwartz

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
235.000 €
Nebenkosten
108,86 €
Monatliche Kosten brutto
303,86 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
100,98 m²
Gesamtfläche m²
163,80 m²
Grundstücksfläche m²
163,80 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
12,10 m²
Gartenfläche m²
74,90 m²
Kellerfläche m²
49,36 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2003
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Anfang Oktober

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Fernwärme
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Dieses Haus besticht durch seine schöne Raumaufteilung und den kleinen, gemütlichen Garten mit der 12 m² großen Terrasse

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
23.09.2024
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
31.8
HWB-Wert
31.8
HWB-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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