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*** PROVISIONSFREI *** Belagfertig *** Modern-elegant Wohnen auf 142 m² Reihenhaus- Erstbezug - Wiener Neustadt

Einfamilienhaus kaufen in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 335.000,00
Fläche
142 m2
Zimmer
7
PLZ
2700
Ort
Wiener Neustadt

Beschreibung & Informationen

**** Provisionsfrei **** Neubau Belagfertig **** - Reihenhaus  – Erstbezug - Wiener Neustadt

Das Objekt ist bei Kauf durch Immo-Company Hass & Urban PROVISIONSFREI  für den Käufer.

Modernes, schönes und effizientes Zuhause. Eine ruhige Gegend in der Stadt, in der Nähe des Bahnhofs, Autobahn A2 auch in der Nähe, ca. 40 min weit von Wien.

 Belagsfertige Übergabe:

Gartenanlage komplett mit Holzhütte, Einfriedung und Einzäunung komplett, Haus außen komplett mit dicker Isolierung aus 22 cm Styropor, Zentralheizung (Gas), alle Sanitäranschlüsse, alle Stromanschlüsse inkl. Stecker und Steckdosen, alle Estriche und komplett in weiß gemalt.

Erdgeschoss :
Vorraum
 Ess- Küchenbereich ist mit Ausgang auf die Terrasse / Garten,
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer mit eigene Bad und WC mit elektrischer Entlüftung,
1 Technikraum
1 Abstellraum
1 Gäste - WC
1 Atrium

Obergeschoss :
Vorraum,
3 Schlafzimmer,
1 Büro,
Bad mit Wanne und Dusche mit elektrischer Entlüftung,
WC mit Fenster.
Fenster und Türen:
 Kunststofffenster (hellbraun) mit Dreischeibenisolierverglasung
 Dreh-Kippbeschlag (hellbraun) eloxiert
 Elektrischen Aussenrollladen und Insektenschutz

Ausstattung: 

Baujahr 2019,
massive Bauweise, 
Strom-Gas-Wasser-/Kanal-Anschluss,
Gastherme - Fußbodenheizung 

            Aussenbereich: 
Garten ca.50 m² mit Rasen rollen
Terrasse ca.29 m²
12 m² Atrium mit Betonplatten im EG
2 Autoabstellplätze gehören zu jedem Haus
Insgesamt 3 Balkone

             Umgebung: 
Nähe Bahnhof, sehr guter Infrastruktur, Schul- und Einkaufsstadt, A2, B17 in wenigen Autominuten erreichbar

             Kommunale Einrichtungen:

Gemeindeamt, Kinderkrippe, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule, Uni Nachmittagsbetreuung für Volksschüler, Generationentreff, Kreisarzt, Feuerwehrhaus, Polizeiposten, Friedhof mit Aufbahrungshalle und Urnenhain, Jugendzentrum, Kinderspielplatz, Kinderspielplatz, Bank, Kaufhaus, Tankautomat, Bushaltestellen, Bahnhof und Bahn-Haltestelle
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     Auf Wunsch können Sie die Übernahme von schlüsselfertigen Häusern verhandeln.
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          Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber und aus Sicherheitsgründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben haben.

Für nähere Auskünfte und/oder eine Besichtigung kontaktieren Sie mich unter

Immobilienberater
Mihai-George Micodin, BA
Mobil: +43 69918410072
eMail: m.micodin@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH.
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrückler Straße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel.: +43 2633 / 42 306
Fax: +43 2633 / 42325
Homepage: www.immo-company.at 
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 701349

Anbieter:

BA Mihai George Micodin

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
335.000 €
Provision
keine EUR inkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Preis Info
nach Vereinbarung

Merkmale

Wohnfläche m²
142 m²
Gesamtfläche m²
142 m²
Grundstücksfläche m²
170 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
36 m²
Gartenfläche m²
70 m²
Stellplätze
2
Wohneinheiten
2
Baujahr
2019
Zustand
Erstbezug
Erschließung
Vollerschlossen
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Offene Küche
ja
Estrichboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Mit Warmwasser
nein
Endenergiebedarf
33
HWB-Wert
33
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.93
FGEE-Klasse
B
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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