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Geräumiges Einfamilienhaus in Siedlungslage

Einfamilienhaus kaufen in 2700 Wiener Neustadt, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 437.000,00
Fläche
268 m2
Zimmer
3
PLZ
2700
Ort
Wiener Neustadt

Beschreibung & Informationen

Dieses entzückende Haus besticht durch seine hellen Räume und die gute Raumaufteilung. Vom rückseitig gelegenen, überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in den geräumigen, zentralen Vorraum und weiter bis in die offene Küche mit Essbereich. Hier wurde durch den Einbau von 3 neuen Fenstern und das Entfernen einer Zwischenwand ein großer heller Wohnraum geschaffen. Weiters grenzen drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche und ein WC an den Vorraum. Vom Überdachten Eingangsbereich führt eine alte Holztreppe in den ca. 36m² großen Dachbodenraum. Hier wurde bereits ein Plan für einen offenen Wohnbereich, ein Badezimmer, WC und ein Arbeitszimmer, eingereicht.
Vom Dachbodenraum betreten Sie die sonnige, 45m² große Terrasse mit Blick in den kleinen gepflegten Garten und die umliegende Siedlung.
Das Haus ist voll unterkellert und kann mit einem Feststoffbrenner oder mit Gas beheizt werden.
Außer dem Heizraum stehen Ihnen im Keller genügend Lagerflächen, eine kleine Sauna und ein Partyraum mit eigener Bar zur Verfügung.
Genießen Sie die zentrale und doch ruhige Lage dieses Hauses. In wenigen Minuten sind Sie im Zentrum von Wr. Neustadt und spazieren durch die Innenstadt, oder sie besuchen die umliegenden Einkaufszentren.

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Finanzierung

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Objekt-Nr. 937058

Anbieter:

Edith Schwartz

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

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Lage

Bundesland
Niederösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
437.000 €
Provision
3 % zzgl. 20% MwSt.
Preis Info
Verhandlungsbasis

Merkmale

Wohnfläche m²
87 m²
Gesamtfläche m²
268 m²
Grundstücksfläche m²
268 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
45,65 m²
Gartenfläche m²
100 m²
Kellerfläche m²
87,45 m²
Baujahr
1962
Letzte Modernisierung
2018
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
März 2023

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja
Beschreibung
Das Haus wurde in den letzten Jahren liebevoll renoviert.

Energie

Gültig bis
15.08.2026
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
52.6
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.5
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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