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Herrenhaus aus dem 13. Jahrhundert!

Einfamilienhaus kaufen in 3593 Neupölla, Niederösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 340.000,00
Fläche
570 m2
PLZ
3593
Ort
Neupölla

Beschreibung & Informationen

1297 wurde das unter Denkmalschutz stehende Gebäude erstmals urkundlich erwähnt.

Das "Herrenhaus" war seit 1689 im Besitz der Anna Maria Juliana von Megier, Inhaberin der Herrschaft Krumau.
Die Bausubstanz der Liegenschaft "Herrenhaus Nr.1" geht im Wesentlichen auf diese Zeit zurück.

Die heutige Fassadengestaltung stammt aus dem Ende des 18. Jahrhunderts - das Haus war bis 1813 herrschaftlicher Besitz und als Amtsgebäude mit Wohnungen für Amtsträger in Verwendung.
Danach wurde der Gebäudekomplex in einige Kleinhäuser aufgeteilt, die ehemaligen Befestigungen (aus dem Mittelalter) entfernt und der das Herrenhaus überragende Turm abgetragen.

Mit der umfangreichen Sanierung wurde bereits begonnen:
- das Dach wurde übergangen
- im westlichen Teil der Herrenhauses wurden neue Decken eingezogen
- die Elektroinstallationen und der Kanal wurden erneuert
- die Heizung wurde auf Fernwärme umgestellt
- 3-fach verglaste Eichenfenster sind bereits vorhanden
- passende Sandsteinbänke/Umrandungen wurden angefertigt und sind lagernd

Der Gutshof wurde von einem Restaurator begutachtet und die Baubewilligung für die Errichtung mehrerer Wohneinheiten erteilt.
Nach den entsprechenden Adaptierungsarbeiten ist das Anwesen bestens als Wohnobjekt oder Firmensitz geeignet.
Das Herrenhaus steht unter Denkmalschutz und sucht nach feinsinnigen Akteuren, die es in seinem einstigen Glanz wiedererstrahlen lassen.

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Finanzierung

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Objekt-Nr. 602005

Anbieter:

Jürgen Marchsteiner

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Niederösterreich

Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
570 m²
Grundstücksfläche m²
1.160 m²
Wohneinheiten
6
Baujahr
ca. 1300
Alter
Altbau
Verfügbar ab
n.V.
Denkmalgeschützt
ja

Ausstattung

Gartennutzung
ja
Unterkellert
Teil
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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