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Ihr Traumhaus nahe Geinberg: Erstbezug mit Garten und Carport für nur € 387.000,--

Haus kaufen in 4950 Altheim, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 387.000,00
Fläche
118 m2
Zimmer
5
PLZ
4950
Ort
Altheim

Beschreibung & Informationen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Geinberg nahe Altheim, Oberösterreich! Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen nicht nur einen Platz zum Wohnen, sondern ein Lebensgefühl, das Sie begeistern wird. Bei einem Kaufpreis von 387.000,00 € erwartet Sie ein hochwertiges Erstbezug-Haus mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 118 m², das Raum für Ihre individuellen Wohnwünsche bietet.

Mit insgesamt 5 lichtdurchfluteten Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder auch für Singles, die viel Platz und eine angenehme Atmosphäre schätzen. Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnträume verwirklichen und sich eine Oase der Ruhe schaffen.

Die Ausstattung mit weißen Kunex-Türen, Villeroy & Boch WC's, elektrische Raffstores an der Südseite, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelungen, eigenem Hausbrunnen für die 3 Neubauhäuser lassen keine Wünsche offen: Genießen Sie die Vorteile von Fliesen und Landhausdielen-Parkettböden, die nicht nur stilvoll, sondern auch pflegeleicht sind. Die moderne Zentralheizung sorgt für wohlige Wärme an kalten Winterabenden, während das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche zum Entspannen einlädt.

Ein besonderes Highlight ist der herrliche Ausblick ins Grüne, der Ihnen täglich die Möglichkeit gibt, die Natur zu genießen und sich vom Stress des Alltags zu erholen. Ob beim Frühstück auf der Terrasse oder beim Grillabend im Garten – hier wird jeder Moment zum Erlebnis.

Zusätzlich verfügen Sie über praktische Annehmlichkeiten wie zwei WCs, eine Solar-/PV-Vorbereitung und EDV-Leerverrohrung für Ihre technischen Bedürfnisse sowie einen Carport mit Starkstromanschluß und Wasserhahn, der Ihr Fahrzeug wettergeschützt unterbringt.

Die Lage dieser Immobilie ist ein weiterer Pluspunkt: Sie finden sich in einer ruhigen, aber dennoch verkehrsgünstigen Umgebung. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist durch Bus- und Bahnhaltestellen in der Nähe gegeben, sodass Sie sowohl die umliegenden Städte als auch die Natur problemlos erreichen können.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Dieses Haus in Geinberg ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihre Lebensqualität steigern können. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Innenbesichtigung mit 360° Tour anbei...

Haus 1: KP € 384.000,--

Haus 2: KP € 387.000,--

Haus 3: KP € 389.500,--

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Objekt-Nr. 1105322

Anbieter:

Philipp Hartl

My Stars GmbH, Immobilienkanzlei & Projektentwicklung, Firmengruppe

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salzachtal Bundestraße 112
5081 Anif
www.my-stars.at

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Lage

Straße
Geinberger Straße
Bundesland
Oberösterreich
Regionaler Zusatz
Altheim, Therme Geinberg

Kosten

Kaufpreis
387.000 €
Kaufpreis pro m²
3.279,66 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
118 m²
Grundstücksfläche m²
353 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
20 m²
Gartenfläche m²
126 m²
Stellplätze
1
Baujahr
2025
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab sofort

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Fliesenboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Carportstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
DV-Verkabelung
ja
Abstellraum
ja
Rolläden
ja
Flachdach
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Bodenplatte
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2030-01-02
HWB-Wert
53
FGEE-Wert
0.76
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Herr Frau
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