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kleines Einfamilienhaus mit wenig Grund, rasch beziehbar, aber Sanierungsbedarf

Einfamilienhaus kaufen in 5211 Friedburg, Oberösterreich

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€ 84.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 84.000,00
Fläche
110 m2
Zimmer
3
PLZ
5211
Ort
Friedburg

Finanzierung

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Objekt-Nr. 287317

Anbieter:

Ferdinand Sammer

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

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Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
84.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
110 m²
Nutzfläche m²
18 m²
Grundstücksfläche m²
181 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
2
Terrasse
1
Baujahr
ca. 1896
Verfügbar ab
Anf. Nov. 2017

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Unterkellert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

kleines, älteres Haus direkt im Zentrum, mit wenig Grund. Leider ist kein eigener Parkplatz beim Haus. Das Haus ist in einem befriedigendem Zustand und könnte so wie es ist bezogen werden und nach und nach saniert werden. Im Erdgeschoss kommt man vom Gang aus in die Wohnküche (sehr schöner Küchenblock bleibt) und gegenüber in das Wohnzimmer, ebenso in das Bad mit WC, sowie auf den Balkon, von dem man bei schönem Wetter in die Salzbuger Bergwelt sieht. Im Obergeschoss befinden sich: Gang, Schlafzimmer, von dem aus man in ein 2. Bad mit WC kommt, das allerdings erst im Rohzusand ist, aber Material großteils vorhanden ist. vom Gang erreicht man das Kinderzimmer, das bei Bedarf geteilt werden könnte (Türdurchbruch vorhanden, aber geschlossen), sowie einen weiteren Balkon. Im Keller befinden sich Hauswirtschaftsraum und Heizraum, sowie ein ebenerdiger Ausgang zur kleinen Terrasse und zu kleinen Garten. Die Heizung wurde vor ca. 8 Jahren eingebaut und erfolgt mittels Holzvergaserkessel. Wasser und Abläufe wurden vor ca. 11 Jahren erneuert.

Anfragen an: Hr. Sammer
Mobil: +43 (0)664 88544803
mail: f.sammer@poetsch-immo.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:237.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.72Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
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Herr Frau
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