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Hommage an die Vergangenheit! Generalsaniertes Bauernhaus - nahe dem "Golfclub Sonnberg"

Bauernhaus kaufen in 5242 Sankt Johann am Walde / Dobl, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 980.000,00
Fläche
110 m2
Zimmer
5
PLZ
5242
Ort
Sankt Johann am Walde / Dobl

Beschreibung & Informationen

Urig - gemütlich - modern!

Mit einem Mix aus der Gemütlichkeit vergangener Tage und den modernen Standards von heute - punktet dieses in den letzten beiden Jahren vom Fundament weg generalsanierte Bauernhaus. In toller Grün-Ruhelage beginnt direkt vor der Haustüre reines Freizeitvergnügen wie beispielsweise Wandern oder Biken. Golfliebhaber finden im nur 4 Autominuten entfernten 18-Loch-Golfplatz ihr ultimatives Spielerlebnis oder genießen im hiesigen Restaurant Kulinarik und Geselligkeit.

Das komplett und liebevoll sanierte Innere des Hauses begeistert mit rustikalem Charme und Wärme, u.a. durch den traditionellen Kachelofen in der Stube - optional bietet der vorhandene Strom/Nachtspeicherofen Unterstützung bei der Beheizung. Das obere Geschoss verfügt über drei erholsame Schlafräume sowie ein extra WC.

Die voll ausgestattete Küche verzückt ebenso mit liebevollen Details vergangener Tage. Im nagelneuen Badezimmer wurden sämtliche Standards von heute berücksichtigt.

Kurzum: traditionelle Wohnatmosphäre trifft auf moderne Lebensqualität!

Der zugehörige Stadl bietet reichlich Platzangebot und eröffnet eine Fülle an Möglichkeiten - sei es als repräsentative Event-Location oder auch als geeignete Stallung für Tiere.

Die rd. 2,7 ha Grundstücksfläche setzt sich aus der bebauten Fläche, landw. genutzter Grundfläche und Wald zusammen. Dieses Anwesen ist somit eine tolle Gelegenheit für ambitionierte "Ranger" mit landwirtschaftlichem Bezug - alles nur ca. 10 Autominuten von der Stadt Mattighofen oder nur ca. 45 Minuten von Salzburg entfernt. Hier kommt man wahrlich in den Genuss traditionellen Lebens, ohne Verzicht der Vorteile komfortabler Stadt-Infrastruktur. EA in Arbeit. Zweitwohnsitz möglich!
(Hinweis: bei der Wohnfläche handelt es sich um ca. Angaben)

Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 867117

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich
Regionaler Zusatz
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
980.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Stellplatz Freiplatz Anzahl
3

Merkmale

Wohnfläche m²
110 m²
Grundstücksfläche m²
27.435 m²
Badezimmer
1
WC
2
Stellplätze
3
Zustand
Teil_vollrenoviert

Ausstattung

Ofen
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Gäste-WC
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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