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Landhausvilla mit 2 Arztpraxen

Haus kaufen in 4661 Roitham, Oberösterreich

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€ 950.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 950.000,00
Fläche
3.322 m2
Zimmer
26
PLZ
4661
Ort
Roitham

Finanzierung

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Objekt-Nr. 2888

Anbieter:

Franz Kronberger

ImmoKron - Immobilien Franz Kronberger

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Logo Makler

ImmoKron - Immobilien Franz Kronberger
Rinnholzplatz
4810 Gmunden

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
950.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Gesamtfläche m²
3.322 m²
Wohnfläche m²
860 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Diese Villa wurde in den Jahren 1992/93 errichtet als großzügiges Wohnhaus mit eigenen 2 getrennten Arztpraxen, die derzeit von einem praktischen Gemeindearzt mit Genehmigung für eine Hausapotheke und einem Zahnarzt genutzt werden.

Die Liegenschaft besteht aus 2 Hausteilen, wobei der rechte vom Parkplatz gesehen der Wohntrakt ist. 5 Parkplätze befinden sich auf Eigengrund und ca. 11 Stellplätze die von der Gemeinde gestellt und betreut werden um genügend Parkraum für die Patienten zu haben.
Das Wohnhaus verfügt über 11 Zimmer.
Das sonnendurchflutete Wohnzimmer mit dem Kachelofen und dem Ausgang zur gepflasterten Terrasse und Garten strahlt Wärme und Behaglichkeit aus.
Eine Stiege vom Vorraum führt zur Galerie. Von der Galerie gelangt man auch in den noch nicht ausgebauten Teil des OG, der für eine eigene Wohnung mit Balkon ca. 132 m² Wfl. konzipiert wurde. Die Installationsvorbereitungen für Wasser und Strom und Heizung sind vorhanden.
Der große uneinsehbare Garten mit Altbaumbestand, Gewächshaus und einem Pool im Ausmaß von 10x5 m laden zur Entspannung und Muße ein, der auch Kinder und Haustieren Freude bereiten würde.
Das Wohnhaus ist großteils vom Tischler möbliert.
Der Hausteil in dem die Ordinationen untergebracht sind verfügt über 15 Räume und einen eigenen Eingang.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin!

Bei erfolgreichem Kaufabschluss verrechnen wir eine Käuferprovision von 3% + 20% Mwst. der Kaufsumme.

Bitte beachten Sie, das wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Mail-Adresse bearbeiten.
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Herr Frau
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