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TRAUNSEE NOTVERKAUF SEEBLICKVILLA

Haus kaufen in 4813 Altmünster, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 690.000,00
Fläche
1.338 m2
Zimmer
10
PLZ
4813
Ort
Altmünster

Beschreibung & Informationen

NOTVERKAUF REFUGIUM AM TRAUNSEE

Wegen Übersiedlung ins Ausland, soll diese wunderschöne Immobilie raschest verkauft werden. Die Verkäufer bieten daher dieses wunderschöne Haus zu einem wirklichen Schnäppchen Preis an.

Die 1972 erbaute und 2010 generalsanierte großzügige Villa befindet sich in einmaliger Aussichtslage.

Eignung: ideal für eine größere Familie - bis zu 3 einzeln nutzbare Wohneinheiten sind möglich / wohnen und arbeiten.

Lage: am Ortsrand von Altmünster, idyllische Grünruhelage, Seeblick

Raumaufteilung:
Erdgeschoß: Eingangshalle, großzügiger 57m2 Wohnessbereich mit moderner Küche, Salon mit Panoramafenster und Kamin, großes 27m2 Schlafzimmer, geräumiges 12m2 Bad, 13m2 Garderobenraum, 26m2 Eingangshalle, mehrere Terrassen

der 91m2 Indoorpoolbereich ist vom Erdgeschoß und vom Garten zugängig

Obergeschoß: abschließbare Einheit mit 37m2 Wohnraum, Einbauküche, Waschraum, 2 Schlafzimmer, großer Balkon
Dachgeschoß: insgesamt ca. 200m2 abschließbare Einheit mit Vorraum, Wohnraum und Einbauküche, Bad, WC, 3 weitere Zimmer
Keller: Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC, Tauchbecken, Fitnessraum - alle Räume mit Tageslicht, mehrere weitere Kellerräume

geräumige Doppelgarage

technische Facts: 2010 wurde umfassend saniert: alle Fenster sowie Eingangstüren sind mit 3-fach verglasten Isolierglas ausgestattet. Es wurden die Fassade und das Dach erneuert. Eine neue Einbauküche, ein neues Bad im EG, die Fußbodenheizung und ein schöner Kamin wurde eingebaut.
Fußbodenheizung (Öl-Solar), Alarmanlage vervollständigen die Ausstattung.

1338m2 schön angelegter Garten.

Das sensationelle Freizeitangebot im Sommer und Winter ergibt es sich aufgrund der Nähe zum Traunsee und zu den umliegenden Schiliften.

HWB: 144,6 kWh/m2a

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 27639

Anbieter:

Michaela Steffen

Manz-Sacher Immobilientreuhand GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Nußdorferstr.
1090 Wien

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Lage

Etage
3
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
690.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.338 m²
Wohnfläche m²
470 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
144.6
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Herr Frau
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