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Altmünster: Äußerst gemütliches Holzhaus in beliebter Wohnlage!

Haus kaufen in 4813 Altmünster, Oberösterreich

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€ 449.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 449.000,00
Fläche
943 m2
Zimmer
4
PLZ
4813
Ort
Altmünster

Finanzierung

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Objekt-Nr. 195074

Anbieter:

Ing. Robert Bönisch

Bönisch Immobilien

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Logo Makler

Bönisch Immobilien
Anton-Schosser-Str.
4810 Gmunden

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Gesamtfläche m²
943 m²
Wohnfläche m²
156 m²
Baujahr
2000

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
67
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Dieses schöne Holzhaus, Marke Polanschütz, befindet sich in einer äußerst beliebten Altmünsterer Wohngegend - auf der Tirolerwiese.

Es wurde 2000 in Blockbohlenbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Außenwände bestehen jeweils aus 2 Schichten 8cm starkes Holz, welche dazwischen mit einer 13cm Korkschicht isoliert sind. Das Raumklima ist bei dieser Bausweise nicht zuletzt durch die diffusionsoffenen, also atmungsaktiven, Wände einzigartig; der angenehme Holzgeruch verstärkt zusätzlich den Wohlfühlfaktor.

Der Eingangsbereich bietet angenehm Platz. Im großzügigen, offenen Kochen-Essen-Wohnbereich fühlt man sich einfach wohl; der Kachelkaminofen trägt seinen Teil dazu bei. Die offene Küche ist vollausgestattet.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auch auf die Terrasse und in den Garten.

Im Obergeschoß liegen die 3 Schlafräume (einer mit Schrankraum, zwei mit Balkon). Das Bad ist überdurchschnittlich groß und mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Installationsmäßig ist das Einbauen einer Wanne vorbereitet.

Alle Räume und ein Teil des Vollkellers sind fußbodenbeheizt. Die Beheizung erfolgt per kostengünstiger Erdwärme (Flächenkollektoren).

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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