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LEISTBARES WOHNEN IM GRÜNEN

Doppelhaushälfte kaufen in 4675 Weibern, Oberösterreich

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€ 258.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 258.000,00
Fläche
96 m2
Zimmer
5
PLZ
4675
Ort
Weibern

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 327506

Anbieter:

Ing. Martin Krittl

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT
Schillerstr. 4/EG
4020 Linz
www.immo-contract.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
258.000 €
Stellplatz Freiplatz Anzahl
1
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
96 m²
Grundstücksfläche m²
400 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
28 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Erdwärme
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Unterkellert
Nein

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

LEISTBARES WOHNEN IM GRÜNEN
Die Doppelhaushälften stehen auf ca. 400 m² Grundfläche und haben eine Wohnfläche von ca. 96 m², verteilt auf 2 Geschosse.
Südseitig liegt eine einladende Terrasse mit ca. 28 m².
2 Doppelhäuser wurden bereits errichtet und sind zu besichtigen, ein weiteres Haus ist geplant und kann noch individuell gestaltet werden.
1 Haushälfte ist bereits verkauft.
Errichtet wurden die Häuser in Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz und 3-fach verglasten Kunststofffenstern als Niedrigenergiehäuser mit Heizwärmebedarf 34 kWh/m²/Jahr und werden mit Luftwärmepumpe geheizt.
Anschluss an das Ortswasser sowie das örtliche LWL-Glasfaserkabel.
Die Objekte werden belagsfertig angeboten, gegen geringen Aufpreis ist auch eine schlüsselfertige Ausführung möglich.
Bei dem Bauträger handelt es sich um eine bewährte oö. Firma und die Abrechnung des Bauträgerprojektes erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz.
Die Doppelhaushälften sind provisionsfrei für den Käufer.

Im Erdgeschoß sind eine geräumige, helle Wohnküche, eine Speisekammer, der Technikbereich und eine Toilette.
Im ersten Stock befinden sich Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, sowie ein geräumiges Bad mit Dusche, Badewanne und WC.
Eine Garage mit Abstellplatz ist im Angebot inbegriffen, zusätzlich ein Abstellplatz auf der Zufahrt an der Rückseite der Häuser.
Dort liegen auch noch mehrere Besucherparkplätze im Allgemeinbesitz .
Die abgeschirmte, kinderfreundliche Zufahrt nur für Hausbesitzer und deren Gäste sorgt für einen weiteren sicheren Aufenthaltsbereich.
Die Objekte liegen in ruhiger, ländlicher Umgebung, eine gute Anbindung an den Zentralraum Wels oder nach Grieskirchen und Ried ist gegeben.
Der Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten ist nur 500 m entfernt und das Naherholungsgebiet Hausruckwald und die Therme Bad Schallerbach sorgen für Entspannungsmöglichkeiten ganz in der Nähe!

Die OÖ Landesförderung für Doppelhäuser ist möglich:
z.B. hat eine Familie mit 2 Kindern bei entsprechender Einkommensgrenze Anspruch auf € 92.000,00 begünstigtes Darlehen oder Einmalzuschuss in der Höhe von 6% des Darlehens (€ 5.520,00).

Details erhalten Sie gerne über unser Immobilienbüro.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage ! Vielen Dank !

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com

Für Besichtigungen und eine Finanzierungsberatungsteht Ihnen Herr Krittl Martin 0676 - 841 420491 gerne zur Verfügung.
IMMER aktuell: VOLKSBANK
www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:34.0 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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