sehr schönes Einfamilienhaus in Burgkirchen

Schönes Einfamilienhaus in Burgkirchen Nähe
Braunau/Mattighofen

Lage: sehr schöne sonnige, ruhige Wohngegend von Burgkirchen, Kindergarten, Volksschule und Sporteinrichtungen im Ort, nächste große Einkaufstadt liegt ca. 10 km entfernt (Mattighofen/Braunau) Bahnstadion nach Braunau–Salzburg in der Nähe

Wohnfläche: 148,5 m²

Grundfläche: 1101 m²

Baujahr: 1997

Bauart: Massivbauweise

Anschlüsse: OÖ Stromnetz, Kanal, eigener Brunnen

Raumaufteilung:
Erdgeschoss: gr. Vorraum, Gäste WC, Küche, großzügiges Wohn.-Esszimmer,
große überdachte Terrasse

Obergeschoss: Vorraum, 1 Kinderzimmer, 1 Kinderzimmer mit Balkon
Elternschlafzimmer mit Balkon, großzügiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, WC,

Dachgeschoss: Stauraum

Kellergeschoss:2 Kellerräume, Heizraum/Technikraum, Wirtschaftsraum,Tankraum(Öl)

Garage: Doppelgarage mit viel Stauraum im Dachbereich

Heizung: Ölzentralheizung, im Bad Fußbodenheizung

Extras: schöner Kachelofen, gr. überdachte Terrasse, Solaranlage für Warmwasser, Photovoltaik Anlage, Küche möbliert, Geräte-Holzschuppen,
Grube für Regenwasser zum Bewässern der Gartenanlage, das komplette Grundstück ist eingezäunt,

Ausstattung: schöne Böden ( Fliesen und Holzböden ), hochwertige Holzfenster
(außen Aluminium), Rollos und Fliegengitter,

Energieausweis: in Bearbeitung

Übergabe: ab 01.09.2024