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Ihr einzigartiges Haus im Herzen von Linz. Grün und Ruhig!

Einfamilienhaus kaufen in 4020 Linz, Oberösterreich

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€ 400.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 400.000,00
Fläche
207 m2
Zimmer
10
PLZ
4020
Ort
Linz

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 301016

Anbieter:

Bettina Rauecker

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT
Schillerstr. 4/EG
4020 Linz
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Oberösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
400.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
207 m²
Nutzfläche m²
160 m²
Grundstücksfläche m²
100 m²
Badezimmer
7
WC
8
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
16 m²
Baujahr
ca. 1989
Alter
Altbau

Ausstattung

Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Ihr einzigartiges Haus im Herzen von Linz. Grün und Ruhig!

Diese seltene Immobilie ist ein sogenanntes „Hofstöckl" in der Linzer Innenstadt in der Nähe der Landstraße und des Musiktheaters gelegen. Die Lage eines eigenen Hauses mit Terrasse in einem Hof, bietet eine Ruhe-Oase mitten in Linz, mit allen Vorteilen, die das Wohnen in der Stadt mit sich bringt. Durch die westseitige Ausrichtung sind die Räume sehr hell.
Ca. 100m² Gartenfläche, mit ihrem teils alten Baumbestand, zählt zu den Raritäten im Zentrum der Landeshauptstadt.
Das 1989 erbaute Gebäude ist noch nicht renoviert und bietet daher noch Gestaltungsspielraum.

LAGE:
Landstraße und Musiktheater ca. 1-2 Min. fußläufig, ebenso Straßenbahn und Bus
Hauptbahnhof Linz ca. 10 Min. zu Fuß (ca. 700m)
Nächste Autobahn-Auffahrt A7 ca. 6 Min. mit dem Auto (2,2km)

FLÄCHEN:
EG: ca.85,78m²
1.OG: ca.56,75m²
Dachgeschoss: ca.66,35m²
Terrasse: ca.16,17m²

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen, weiteren Fotos und Gebäudeplänen unverbindlich zu, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Besuchen Sie unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com

Für Besichtigungen steht Ihnen Frau Rauecker +43 676/841 420-236 gerne zur Verfügung.

www.IMMO-CONTRACT.com
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:137.9 kWh/(m²a)
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