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Naheverhältnis mit Garten gewünscht? Top 1

Haus kaufen in 4050 Traun, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 327.000,00
Fläche
94 m2
Zimmer
4
PLZ
4050
Ort
Traun

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 303534

Anbieter:

Ing. Reinhard Diwald

BOSS Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

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Hauptplatz
4050 Traun

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Lage

Etage
2
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
327.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Wohnfläche m²
94 m²
Baujahr
2018

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
37
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

"Mittendrinn und doch privat" - passt genau zu dieser neuen Reihenhausanlage im Stadtteil St.Dionysen. Genießen Sie die Ruhe im eigenen Garten oder das pulsierende Leben im Trauner Zentrum, welches Sie in nur wenigen Minuten erreichen. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, aber auch Restaurants und Cafés, sowie das neue Kulturzentrum mit zahlreichen Veranstaltungen. Vorteil ist außerdem die Nähe zur Straßenbahn, denn es sind nur 800 m bis zur nächsten Haltestelle.

Hier entstehen 4 Reihenhäuser mit einer Wohnfläche von ca. 95 m². Auf zwei Etagen verteilen sich 3 Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit angrenzender Küche, ein geräumiges Bad und ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum. Jede Einheit verfügt außerdem über einen Keller. Hier ist zum einen die Haustechnik untergebracht bietet aber noch genügen Platz für Stauraum oder auch um sich einen Hobbyraum einzurichten. Hier stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen.

Die Einheiten sind alle mit einer Luftwärmepumpe und Rolläden an allen Fenstern ausgestattet. Somit können Sie einiges an Energie sparen.

Jedes Reihenhaus verfügt noch über einen Garten zum Entspannen oder um seinen gärtnerischen Fähigkeiten nachzugehen. Die süd-östliche Ausrichtung garantiert Sonne den ganzen Tag und durchflutet die Räume mit Licht.
Für den fahrbaren Untersatz sind jeweils 2 Freiparkplätze vorgesehen, welche sogar schon für Elektroautos vorbereitet werden.

Infrastruktur:
öffentl. Verkehr: Straßenbahn 800 m
Einkaufen: 2 min mit dem Auto
Schule: VS 550 m, Gymnasium 350 m
Kindergarten: 550 m
Arzt: in der Nähe

Die Preise verstehen sich für "belagsfertig"

BOSS Immobilien GmbH | Hauptplatz 2 , A - 4050 Traun
Ing. Reinhard Diwald
Telefon: 0664 / 111 51 47

.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:37.0 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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