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Große Liegenschaft für viele Ideen, ca. 1000 m² Grundstücksfläche

Haus kaufen in 4050 Traun, Oberösterreich

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€ 257.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 257.000,00
Fläche
961 m2
Zimmer
4
PLZ
4050
Ort
Traun

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 346304

Anbieter:

Ing. Reinhard Diwald

BOSS Immobilien GmbH

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BOSS Immobilien GmbH
Hauptplatz
4050 Traun

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Lage

Etage
2
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
257.000 €
Nebenkosten
77 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Gesamtfläche m²
961 m²
Wohnfläche m²
115 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil

Energie

HWB-Wert
188
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Inmitten einer beschaulichen Siedlung, umgeben von Einfamilienhäusern, befindet sich diese Liegenschaft die wir Ihnen zum Kauf anbieten.

Dieses Haus wurde in den 50er Jahren erbaut, ist nicht mehr ganz so jung und benötigt ein wenig handwerkliches Geschick sowie eine liebevolle Hand um es in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.

Anbieten können wir Ihnen in diesem ca. 115 m² großen Haus eine Wohnküche, ein großes Wohnzimmer in dem auch noch ein Esstisch seinen Platz findet ein Badezimmer ausgestattet mit 2 Waschbecken sowie Badewanne und Dusche, ein separates WC und einen Abstellraum auf der unteren Etage.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und ein weiteres WC. Im Obergeschoss gibt es auch noch eine ca. 20 m² große Dachterrasse auf der man in Ruhe den Sonnenuntergang genießen kann.

Auf dem Grundstück gibt es noch ein Nebengebäude mit ca. 50 m² Nutzfläche. Dieses ist teilweise unterkellert (ca. 10 m²) und bietet neben einer Garage zwei weitere Räume, in denen Sie Ihre Gartengeräte unterstellen können oder aber auch um sich eventuelle eine kleine Werkstatt einzurichten.

Das sonnige Grundstück ist 961 m² groß und bietet somit genügend Platz zum Entspannen und Relaxen.

Planen Sie hier den Garten Ihrer Träume!
Egal ob ein eigenes Gemüsebeet oder Schaukel und Rutsche für Ihre Kinder. Ihren Ideen und Wünschen sind keine Grenzen gesetzt.

Möchten Sie das Haus noch ausbauen?
Auch ein Zubau wäre hier kein Problem.
Laut Bebauungsplan sind auf diesem Grundstück 3-4 Wohneinheiten möglich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:188.0 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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