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Idyllische Grünlage vor den Toren der Stadt ! Letztes verfügbares DH

Haus kaufen in 4062 Thening, Oberösterreich

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€ 356.860,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 356.860,00
Fläche
549 m2
Zimmer
5
PLZ
4062
Ort
Thening

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 117869

Anbieter:

Firma Robert Gassner

BAU & BODEN Immobiliengesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

BAU & BODEN Immobiliengesellschaft m.b.H.
Hirschgasse 3
4020 Linz
www.bau-boden.at/

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
356.860 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
2.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
549 m²
Wohnfläche m²
120 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
38
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Idyllische Grünlage vor den Toren der Stadt – Kirchberg Thening
Nur wenige Kilometer von der Landeshauptstadt Linz entfernt entsteht eine neue Doppelhausanlage in einer erholsamen und Lebenswerten Umgebung mit bester Infrastruktur. In unmittelbarer Umgebung und auch fußläufig zu erreichen befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volksschule und für den Freizeitbereich eine Sportplatz- und Tennisanlage sowie herrliche Erholungs- und Wanderwege rund um Kirchberg Thening.

Für das städtische Leben sind Linz und Wels sowie Leonding, Traun Marchtrenk und Eferding leicht zu erreichen und liegen in unmittelbarer Nachbarschaft.

Errichtet werden 4 moderne Doppelhäuser. Die Ausführung der Doppelhäuser erfolgt in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise.

Beispiel Doppelhaus ( Haus TOP 8 ) wird mit einer Wohnnutzfläche von 120m² BELAGSFERTIG mit Doppelcarport angeboten .

Rolläden im gesamten Haus sowie Fussbodenheizung sind im Preis bereits enthalten !

TOP Ausstattung: Extras wie die gesamte Schlüsselfertigstellung inklusive einer großen Schiebetür , Balkon , Trennwand sowie alle Böden , Türen , Fliesen, Malerarbeiten und die gesamte Sanitäre Ausstattung sind auf Wunsch im Paket gegen Aufpreis erhältlich.

Nicht tragende Innenwände sind frei wählbar und ermöglichen Ihnen ein maßgeschneidertes Raumkonzept. Garten und Terrasse sind nach Süden ausgerichtet.

Zusätzliche Wahlpositionen wie Unterkellerung, Kellerersatzraum, oder Garage/ Doppelgarage anstatt Carport sind auf Anfrage möglich!

Um Wohnbauförderung beim Land OÖ kann angesucht werden.

Preis und Finanzierungsbeispiel:

DHH -TOP 8 / Ausführung

Haus mit 120m² WNFL / Grund 549 m²

BELAGSFERTIG und Doppelcarport

Kaufpreis inkl. Grund € 356.860,--

Nicht im Kaufpreis enthalten:

Nebenkosten ( 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbuchseintragung, Vertragserrichtungskosten zzügl. Ust., Barauslagen u. notarieller Beglaubigung). Anschlusskosten und Gebühren (ca. € 10.000,--)

Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen , die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 38,00HWB Klasse: B

Sonnige Lage, Grünlage, Wohngebiet, Ebene Lage, Ruhelage, Gute Verkehrslage
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Herr Frau
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