Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Sonniges Grundstück inkl. Einfamilienhaus Edelrohbau in Traumhafter Grünlage !

Haus kaufen in 4502 Nöstlbach, Oberösterreich

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 206.900,00
Fläche
466 m2
Zimmer
5
PLZ
4502
Ort
Nöstlbach

Beschreibung & Informationen

Sonniges Grundstück mit EFH Rohbau in traumhafter Grünlage -  nähe Linz und Traun
Nur ca. 15 Autominuten von Linz und nur wenige Autominuten vom Autobahnknoten Traun und dem Einkaufszentrum Haid Center entfernt befindet sich die schöne Ortschaft Nöstlbach.

Das ebene Grundstück liegt am Rande der Au in sonniger ruhiger Siedlungsrandlage, mit Grundstücksgrößen der Einzel und Doppelhäuser  von 386m² bis 985 m². Trotz dieser idyllischen Ruhelage am Rande der Au ist eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung vorhanden, das Shoppingparadies Haid Center und die Westautobahn sind in nur 5 Autominuten bequem und schnell erreichbar, ebenso erwähnenswert ist die praktische Bahnverbindung nach Linz.

Die Nähe zum Ortskern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Nahversorgern , Kindergarten, Schule, Ärzte, Bus- und Bahnverbindung nach Traun und Linz.

Speziell für unsere Kunden die Ihr Heim selbst ausbauen und mitgestalten wollen bieten wir in dieser neuen Siedlung  3 Einfamilienhäuser in der Ausbaustufe Edelrobau an ( im Übersichtsplan blau markiert )

Die Ausführung  erfolgt in Ziegelmassiv- und Niedrigenergiebauweise.

Das Einzelhaus hat eine Wohnnutzfläche von ca. 120 m²  mit Fundamentplatte und wird als Edelrohbau ( geschlossene Gebäudehülle ) angeboten.

Nichtragende Innenwände sind frei wählbar und ermöglichen Ihnen ein maßgeschneidertes Raumkonzept.

Die Gärten sowie die Terrassen sind nach Süd- Südwest ausgerichtet.

 

 Preis- und Finanzierungsbeispiel:  Haus Top Nr. B1

 Einzelhaus Rohbau mit 120m² WNFL und 466 m² Grundstück

 Haus auf Fundamentplatte und Rohbau / Dach / Fenster 

Der Edelrohbau beinhaltet folgende Leistungen und Arbeiten:

Kaufpreis inkl. Grund & Haus Edelrohbau  €   206.900.--    zzgl. Nebenkosten

Edelrohbaupaket : Einreichplanung, Fundamentplatte , Aussenwände, Tragende Innenwände, Decke, Stiege , Fenster samt Beschattung durch Rolläden im gesamten Haus, Dachstuhl, Spenglerarbeiten, Dachdeckung, Dachdämmung, Zwischenwände, Rohterrasse und Eingangsfundament  ist bereits im Grundpaket enthalten.

Ausbaupakete für die Ausbaustufen Belagsfertig und Schlüsselfertig werden auf Wunsch angeboten, Preise auf Anfrage !

Wahlweise: Flächenerweiterung auf 130 bzw.140 m2 Carport, Garage inkl. Kellerersatzraum sind auf Wunsch möglich

Baubeginn :  Herbst 2018

  

Nicht im Kaufpreis enthalten: Kaufnebenkosten ( Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung , Notar, Vertragserrichtung , Anschlusskosten )

Für eine unverbindliche Beratung und Besichtigung des Grundstückes sowie in Fragen der Finanzierung, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 38,00

Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Ebene Lage, Ruhelage, Gute Verkehrslage

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 117872

Anbieter:

Firma Robert Gassner

BAU & BODEN Immobiliengesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hirschgasse 3
4020 Linz
www.bau-boden.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Etage
2
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
206.900 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
466 m²
Wohnfläche m²
120 m²
Baujahr
2018

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
38
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren

Bungalow in herrlicher Grünlage

Haus kaufen in 4502 Nöstlbach

Wohnung < >
€ 377.600,00864 m25 Zimmer
Logo Makler
Herr Frau