Direkt zum Inhalt
Registrieren

Benutzeranmeldung

Altes Haus am Römerberg mit riesen Potential!

Einfamilienhaus kaufen in 4020 Linz, Oberösterreich

< >
< >

Eckdaten

Kaufpreis
€ 479.000,00
Fläche
200 m2
Zimmer
12
PLZ
4020
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Altbestand in Linzer Bestlage

Die Liegenschaft befindet sich am Römerberg in der verkehrsberuhigten Schweizerhausgasse 15.

Zur Zeit besteht der Altbestand aus 4 Wohneinheiten verteilt auf EG, 1. OG und 2. OG.

Das Haus hat großes Entwicklungspotenzial. Zum einen lässt sich ein topmodernes Einfamilienhaus mit bis zu 250 m² Wohnfläche realisieren. Eine mögliche Planung und die entsprechenden Visualisierungen gibt es bereits.

Es ist aber auch möglich 4 oder 5 kleine Wohnungen zu entwickeln (insgesamt ca. 190 m² Wohnfläche). Ein diesbezüglicher Planungsvorschlag liegt ebenfalls vor.

Das Haus ist teilweise unterkellert und das Dach ist in einem sehr passablen Zustand.

Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner aber sehr idyllischer Garten.

Die Errichtung einer Garage (oberirdisch und unterirdisch) ist leider durch den Bebauungsplan untersagt.

2 Bushaltestellen liegen im Umkreis von 3 Gehminuten. Das Stadtzentrum ist ganz leicht fußläufig erreichbar.

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in allerbester Nachbarschaft!

Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung vorort jederzeit zur Verfügung! Unser Herr Manuel Wolfsteiner MBA (0664 88624124) steht Ihnen gerne zur Verfügung! Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:207.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:F

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 709335

Anbieter:

Manuel Wolfsteiner, MBA

Projektas

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Promenade 9
4020 Linz
www.projektas.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Straße
Schweizerhausgasse
Hausnummer
15
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
479.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
200 m²
Grundstücksfläche m²
167 m²
Badezimmer
3
WC
3
Baujahr
ca. 1952
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
< >

Diese Objekte könnten Sie auch interessieren