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Linz/Ebelsberg: Großes Wohn- und Geschäftshaus mit Potential zum Ausbauen

Haus kaufen in 4030 Linz, Oberösterreich

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€ 730.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 730.000,00
Fläche
980 m2
PLZ
4030
Ort
Linz

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 340374

Anbieter:

Gerald Greßböck

Wohntraumreal OG

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Logo Makler

Wohntraumreal OG
Kaiser-Josef Platz 38/1
4600 Wels
www.wohntraumreal.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
730.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat

Merkmale

Gesamtfläche m²
980 m²
Wohnfläche m²
980 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Linz/Ebelsberg: Wohn- und Geschäftshaus mit Potential zum Ausbau

- KG ca. 110 qm
- EG ca. 85 qm Verkaufsraum klimatisiert
ca. 100 qm Lager
- OG1 ca. 150 qm Wohnung bzw. Bürofläche
- OG2 kann ausgebaut werden

Diese zukunftsträchtige Immobilie befindet sich nur einige Meter entfernt von der Straßenbahn.
Sie wurde 2015 saniert. /Gas, Fenster und Strom)
Derzeit befindet sich im EG ein Handelsgeschäft mit Lagerfläche.
Im OG 1 befindet sich eine moderne Wohnung + Terrasse.
Zusätzlich gibt es ein modern eingerichtetes Büro mit ExtraEingang.
OG2 ist ausbaubar. 3 Vollgeschosse sind dementsprechend möglich!

Auch die Vergrößerung des Baukörpers ist möglich! Durch die große Grund-
stücksfläche ist eine dichtere Verbauung laut Magistrat erwünscht!

Alle Details gibts bei einer persönlichen Besichtigung

Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung

Herr Pessl Jürgen akad. IM
0699 - 11 33 22 23
j.pessl@wohntraumreal.at
www.wohntraumreal.at
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Herr Frau
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