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Exklusives Wohn- Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!

Einfamilienhaus kaufen in 4030 Linz, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 799.000,00
Fläche
280 m2
Zimmer
7
PLZ
4030
Ort
Linz

Beschreibung & Informationen

Diese fantastische Immobilie thront inmitten des Stadtteils Neue Heimat und besticht durch seine außergewöhnliche Architektur sowie hervorragende Lage.
In früheren Jahren war in diesen edlen Gemäuern ein Bankinstitut angesiedelt und dient daher auch ideal als Wohn- und Geschäftshaus. Ob Kanzlei, Agentur, Geschäft oder Praxis - mit eigenem Geschäftseingang samt 7 Kundenparkplätzen direkt davor! Wohnen und Arbeiten unter einem Dach!
Direkt angrenzend an einen kleinen Park können Sie hier absolute Ruhe genießen.
Im EG befindet sich eine Wohnung, welche einem Penthouse gleicht und mit einem offenen, gerämigen Wohn-, Esszimmer samt moderner Küche besticht.
Darüber hinaus noch 1 geräumiges Gästezimmer und großes Gäste- Badezimmer mit Dusche.
Im Schlafzimmer finden Sie einen direkten Zugang zum Badezimmer vor. Ein weiteres Schlafzimmer sowie eine komfortable Büronische runden das EG ab.

Im OG ist eine Wohnung mit 2 Zimmern, Küche, extravagantem Bad, WC und unglaublicher Terrasse. Eine weitere Kleinwohnung befindet sich im DG, welche ebenfalls 2 Zimmer, Bad und WC beinhaltet.
Weitere Highlights dieses beindruckenden Wohntraums sind u.a. der wunderschöne Garten mit Pool, überdachte Terrasse, Poolhaus mit Küche und Sanitärbereich, Gartenlaube, Keller mit Infrarotkabine, Bastel- Hobbyraum und Stüberl.
2 Garagen und 7 nicht überdachte Parkplätze bieten Platz für Ihren Fuhrpark oder Kundenparkplatz.

Sollten Sie an dieser elitären und aussergewöhnlichen Immobilie interessiert sein, so planen Sie viel Zeit für Ihre Besichtigung ein, zumal es noch viel mehr zu bestaunen gibt als man mit Worten schildern kann. Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0676/ 561 14 06 ( Hr. Bachmaier)

Schulen:
Alle Schultypen und Kindergarten bequem zu Fuß erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Viele Geschäfte und Nahversorger, Apotheke, Banken und Ärzte in unmittelbarer Umgebung

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle der Linz Linien nur wenige Schritte entfernt.
Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen.]]>

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 738534

Anbieter:

Herwig Bachmaier

SkyLead Real GmbH - Linz

Logo Makler

Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Linz

Kosten

Kaufpreis
799.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%

Merkmale

Wohnfläche m²
280 m²
Grundstücksfläche m²
1.044 m²
Badezimmer
3
Terrasse
2
Gartenfläche m²
766 m²
Wohneinheiten
3
Baujahr
1965
Verfügbar ab
01.2020

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Tiefgaragenstellplatz
nein
Carportstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
nein
Parkhausstellplatz
nein
Duplexstellplatz
nein
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Swimmingpool
ja
Unterkellert
Ja
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Herr Frau
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