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Ausbauhaus - Familientraum am Stadtrand

Reihenhaus kaufen in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 248.000,00
Fläche
136 m2
Zimmer
5
PLZ
4910
Ort
Ried im Innkreis

Beschreibung & Informationen

Ausbauhaus - Familientraum am Stadtrand

Die in ökologisch und baubiologisch optimierter Holzriegelbauweise errichtete Immobilie befindet sich am Stadtrand der Bezirksstadt Ried im Innkreis.

Als Ausbauhaus ausgestaltet richtet sich diese Liegenschaft insbesondere an Personen, die entweder selbst Handwerker an der Hand haben bzw. anderenfalls persönlich die nötigen handwerklichen Fähigkeiten haben, um die Immobilie in Eigenregie fertigstellen zu können. Sie erhalten dabei zu einem günstigeren Preis Ihre Traum-Immobilie und können diese vollkommen nach Ihren Bedürfnissen und Wünschen ausstatten.

Das als Niedrigenergie-Reihenhaus ausgeführte Objekt weist ca. 136m² an Nutzflächen auf. Diese verteilen sich auf 2 Geschoße.

Im Erdgeschoß haben Sie einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-/Essbereich, welcher durch die großformatigen Glasflächen hervorragend mit Tageslicht versorgt wird. Die direkt anschließende Küche ist ebenso lichtdurchflutet; ein optimales Platzangebot wird hier auch jede(n) Hobbykoch/-köchin erfreuen. Auf dieser Ebene gibt es einen weiteren Raum, der zB als Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden könnte. Die Räumlichkeiten erschöpfen sich im Erdgeschoß mit einem Windfang, einem direkt von außen begehbaren Abstellraum (evtl. auch Werkstätte) sowie einem Hauswirtschaftsraum (evtl. auch Bad-Bereich) sowie einer separaten Toilette.

Das Obergeschoß weist 3 helle und schöne Schlafzimmer, ein Bad und ein weiteres WC auf. Die Diele vervollständigt das zur Verfügung stehende Raumangebot. Es können sich in dieser Immobilie somit auch Familien mit erhöhtem Platzbedarf richtig wohlfühlen.

Für Ihre Fahrzeuge gibt es eine überdachte Abstellmöglichkeit (Carport) direkt vor dem Haus, sodass Sie trockenen Fußes das Haus erreichen. Der Garten bietet genügend Platz, wenn Sie eine Terrasse oder einen kleineren Pool errichten mögen. Die Grundstücksgröße beläuft sich auf ca. 325m².

Die Beheizung der Liegenschaft erfolgt durch eine bereits verbaute Pellets-Heizung; die Wasserversorgung erfolgt durch einen Brunnen. Die laufenden Betriebskosten können damit niedrig gehalten werden.

Sichern Sie sich diese kostengünstige Möglichkeit zum Preis von € 248.000,-, um zu einem Eigenheim in Ried zu kommen. Sollten Sie die Variante "belagsfertig" wählen wollen oder das Haus "bezugsfertig" vom Errichter erwerben wollen, so ist auch dies möglich.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung http://www.volksbank.at/m101/volksbank/de/modul/kreditrechner
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:49.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.7

Finanzierung

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Objekt-Nr. 334876

Anbieter:

Mag. Karl Oberzaucher

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Schillerstr. 4/EG
4020 Linz
www.immo-contract.com

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
248.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
136 m²
Grundstücksfläche m²
325 m²
Badezimmer
2
WC
2
Terrasse
1
Stellplätze
2
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Pelletheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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