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sonnige Doppelhaushälfte in zentraler Lage in Ried, Neubau inkl. Grundstück

Doppelhaushälfte kaufen in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 287.020,00
Fläche
120 m2
PLZ
4910
Ort
Ried im Innkreis

Beschreibung & Informationen

in einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage werden moderne Doppelhäuser mit ca. 350 m2 Grundstücksgröße errichtet, größere Grundstücke gegen Aufpreis möglich.


Die Innenaufteilung sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar.Zudem gibt es auch die Möglichkeit gegen Aufpreis das Haus komplett zu unterkellern und eine Garage/Doppel-Carport zu errichten.

Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus belagsschlüsselfertig mit 120 m2 Wohnnutzfläche und 350 m2 Grundstück.

Die Doppelhäuser werden in Ziegemassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet.
Der Leistungsumfang der Doppelhaushälfte ist: 
Allgemeine Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung, sowie:

Edelrohbau:
- Aushub und Anschlüsse
- Außenwände 
- Tragende Zwischenwände
- Decke
- Stiege
- Dachstuhl 
- Spenglerarbeiten
- Dacheindeckung
- Fenster- und Terrassentüren inkl. Rollläden

Ausbaupaket I:
- nicht tragende Zwischenwände
- Dachdämmung
- Einschubtreppe (falls erforderlich)
- Innenfensterbänke
- Stemmarbeiten
- Elektroinstallationen
- Sanitärrohinstallation
- Schließen der Schlitze
- Innenputz

Ausbaupaket II:
- Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung
- Fußbodendämmung und Estrich
- Hauseingangstüre
- Fassade und Vollwärmeschutz
- Außenfensterbänke

==>€ 287.020,-- Haus belagsfertig inkl. Grundstück!

==> zzgl.: Makler-Sonderkondition-Pauschale: € 5.000,-- + USt.

Ausstattung
  • Terrassenanzahl: 1.00
  • Terrassenfläche: 22 m²
Zusatzinformationen
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 2
  • der Immobilienmakler steht mit der ausführenden Baufirma und dem Grundstücksverkäufer in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.
  • teilw. Symbolbilder am Expose

 

Lage:

  • ruhige, ebene Lage, Zentrumsnahe:
  • Einkaufszentrum "Weberzeile" ca. 900 m
  • neben dem Schul- und Sportzentrum, ca. 300 m
  • Arbeitsplätze in der Nähe: z.B. FACC, Fischer-Ski, Team 7, Fill GmbH, Fa. Scheuch, Krankenhaus, Schulzentrum-HAK... uvm.

Ried im Innkreis ist eine Stadt im Westen Oberösterreichs mit ca. 12.000 Einwohnern und liegt etwa 80 Kilometer westlich von Linz und 60 Kilometer nordöstlich von Salzburg. Sie ist Bezirkshauptstadt des Bezirks Ried im Innkreis, im Innviertel.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 856100

Anbieter:

Denis Omic

My Stars GmbH, Firmengruppe, Immobilienkanzlei | Projektentwicklung

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salzachtal Bundestraße 112
5081 Anif
www.my-stars.at

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Lage

Straße
Anna-Widmann-Straße
Bundesland
Oberösterreich
Regionaler Zusatz
Schulzentrum (HAK)

Kosten

Kaufpreis
287.020 €
Kaufpreis pro m²
2.391,83 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
6.000,00 € inkl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
120 m²
Grundstücksfläche m²
350 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
22 m²
Gartenfläche m²
200 m²
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Winter 2021/22

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Pultdach
ja
Walmdach
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-07-24
HWB-Wert
42
FGEE-Wert
0.69
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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