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letztes freies Eckhaus Top 9 - Genießen Sie Stadt und Natur in Ihrem neuen Zuhause

Doppelhaushälfte kaufen in 4910 Ried im Innkreis, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 319.000,00
Fläche
120 m2
Zimmer
5
PLZ
4910
Ort
Ried im Innkreis

Beschreibung & Informationen

letztes freies Eckhaus Top 9:

In einer ruhigen, sonnigen Siedlungslage werden moderne Doppelhäuser, unter anderem die TOP 9, mit 417 m² Grundstücksgröße errichtet und lädt Sie in Ihr neues Eigenheim mit eigenem Garten und Terrasse zum Wohlfühlen ein.


Die Innenaufteilung sowie die Wohnflächen sind noch variabel und frei wählbar.Zudem gibt es auch die Möglichkeit gegen Aufpreis das Haus komplett zu unterkellern und eine Garage oder Carport zu errichten.

Der Gesamtpreis bezieht sich auf das Haus belagsschlüsselfertig mit 120 m² Wohnnutzfläche und inkl. einem 417 m² Grundstück, voll aufgeschlossen.

Die Doppelhäuser werden in Ziegelmassivbauweise direkt vom Baumeister errichtet.


Der Leistungsumfang der Doppelhaushälfte ist: 
Allgemeine Vorbereitungsarbeiten wie Grundstücksbesichtigung, Konzept/Planung, Einreichplanung, Bauverhandlung, sowie:

Edelrohbau:
- Aushub und Anschlüsse
- Außenwände 
- Tragende Zwischenwände
- Decke
- Stiege
- Dachstuhl 
- Spenglerarbeiten
- Dacheindeckung
- Fenster- und Terrassentüren inkl. Rollläden

Ausbaupaket I:
- nicht tragende Zwischenwände
- Dachdämmung
- Einschubtreppe (falls erforderlich)
- Innenfensterbänke
- Stemmarbeiten
- Elektroinstallationen
- Sanitärrohinstallation
- Schließen der Schlitze
- Innenputz

Ausbaupaket II:
- Wärmepumpenheizung samt Fußbodenheizung
- Fußbodendämmung und Estrich
- Hauseingangstüre
- Fassade und Vollwärmeschutz
- Außenfensterbänke

==>€ 319.000,-- Haus belagsschlüsselfertig inkl. aufgeschlossenes Grundstück!

==> Bezugs-Fertigstellung Sommer 2023.

==> OÖ-Wohnbauförderung möglich!

 

Ausstattung
  • Terrassenanzahl: 1.00
  • Terrassenfläche: 22 m²
Zusatzinformationen
  • Anzahl Schlafzimmer: 3
  • Anzahl Badezimmer: 1
  • Anzahl WC: 2
  • der Immobilienmakler steht mit der ausführenden Baufirma und dem Grundstücksverkäufer in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis.
  • teilw. Symbolbilder am Expose

 

Lage:

  • ruhige, ebene Lage, Zentrumsnahe:
  • Einkaufszentrum "Weberzeile" ca. 900 m
  • neben dem Schul- und Sportzentrum, ca. 300 m
  • Arbeitsplätze in der Nähe: z.B. FACC, Fischer-Ski, Team 7, Fill GmbH, Fa. Scheuch, Krankenhaus, Schulzentrum-HAK... uvm.

Ried im Innkreis ist eine Stadt im Westen Oberösterreichs mit ca. 12.000 Einwohnern und liegt etwa 80 Kilometer westlich von Linz und 60 Kilometer nordöstlich von Salzburg. Sie ist Bezirkshauptstadt des Bezirks Ried im Innkreis, im Innviertel.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 940440

Anbieter:

Georg Giezinger, CPM

My Stars GmbH, Firmengruppe, Immobilienkanzlei | Projektentwicklung

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Salzachtal Bundestraße 112
5081 Anif
www.my-stars.at

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Lage

Straße
Anna-Widmann-Straße
Bundesland
Oberösterreich
Regionaler Zusatz
Schulzentrum (HAK)

Kosten

Kaufpreis
319.000 €
Kaufpreis pro m²
2.658,33 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Merkmale

Wohnfläche m²
120 m²
Grundstücksfläche m²
417 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
22 m²
Gartenfläche m²
300 m²
Baujahr
2022
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
Sommer 2023

Ausstattung

Fußbodenheizung
ja
Zentralheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Pultdach
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Gültig bis
2029-07-24
HWB-Wert
42
FGEE-Wert
0.69
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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