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Architektur und Funktion in perfekter Harmonie

Einfamilienhaus kaufen in 4941 Mehrnbach, Oberösterreich

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€ 329.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 329.000,00
Fläche
296 m2
Zimmer
6
PLZ
4941
Ort
Mehrnbach

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 301015

Anbieter:

Mag. Karl Oberzaucher

IMMO-CONTRACT Oberösterreich

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

IMMO-CONTRACT
Schillerstr. 4/EG
4020 Linz
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Oberösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
329.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
296 m²
Nutzfläche m²
316 m²
Grundstücksfläche m²
2.989 m²
Badezimmer
2
WC
3
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
16 m²
Kellerfläche m²
87 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1975
Ausblick
Ferne
Verfügbar ab
nach Absprache

Ausstattung

Kamin
ja
Garagenstellplatz
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Sauna
ja
Unterkellert
Teil
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Architektur und Funktion in perfekter Harmonie

In schöner Lage, hervorragend besonnt, sucht diese Liegenschaft in der Gemeinde Mehrnbach einen neuen Eigentümer.

Das architektonisch reizvolle Haus wurde ca. 1975 errichtet und wurde mit einem hohen Maß an Lichtdurchflutung konzipiert. Auf zwei oberirdischen Geschoßen wurden die Räume großzügig angelegt, sodass auch Personen mit einem höheren individuellen Bedürfnis nach räumlicher Größe zufriedengestellt werden können. Das Gebäude wurde mit großen Fensterflächen ausgestattet, sodass Sie eine hervorragende Aussicht in verschiedene Himmelsrichtungen genießen können.

Im Erdgeschoß befinden sich Küche mit anschließender Speis, ein Sanitärbereich (mit Dusche und Toilette) sowie ein wunderbar heller Wohn- und Essraum mit anschließender Wohnstube inklusive offenem Kamin. Im Obergeschoß stehen Ihnen (mit der aktuellen Ausgestaltung) ein Schlafzimmer, ein Lesezimmer, ein Gästezimmer sowie ein Arbeitszimmer zur Verfügung. In Summe weist die Liegenschaft somit 6 Zimmer auf, womit Sie viele Freiräume und hohe Flexibilität für Ihre persönlichen Planungen haben. Es stehen zudem Flächen im Kellergeschoß zur Verfügung: Eine Sauna mit Dusche und Ruhebereich, ein Stüberl für verschiedenste Festivitäten, weiters natürlich noch ein Technikraum und ein Abstellraum. Ein zusätzlicher Terrassenbereich ermöglicht den Gartengenuss von einem windgeschützten Platz. Eine Garage für Ihr KFZ rundet das Angebot ab.

Somit stehen als gesamte Nutzfläche ca. 316 qm zur Verfügung. Die Baulandfläche ist mit knapp 1200 qm bemessen - unmittelbar im Westen schließen noch ca. 1800 qm Grünlandflächen an.

Mehrnbach ist eine unmittelbar im Westen an die Gemeinde Ried im Innkreis angrenzende Gemeinde mit ca. 2300 Einwohnern. In ca. 5 Fahrminuten ist man in der Bezirksstadt Ried.

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Profitieren Sie von unseren Möglichkeiten: Von der Liegenschaftsvermittlung über die Finanzierung bis hin zur Versicherung - alles aus einer Hand.

Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Mag. Oberzaucher unter der Telefonnummer 0676 / 841 420 493 gerne zur Verfügung.

Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com
VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:134.0 kWh/(m²a)
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