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Vorankündigung- Wundervolle Doppelhaushälfte mit sonniger Dachterrasse

Einfamilienhaus kaufen in 4116 Sankt Ulrich im Mühl, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 450.000,00
Fläche
152 m2
Zimmer
5
PLZ
4116
Ort
Sankt Ulrich im Mühl

Beschreibung & Informationen

Eigenheim für Sonnenanbeter! Nur 30 Minuten nach Linz!

Hier haben Sie die Möglichkeit eine oder gleich zwei Doppelhaushälften zu erwerben. Wollten Sie immer ganz in der Näher ihrer Geschwister, Eltern oder Freunde wohnen? Träumen Sie davon sich ihre Nachbarn aussuchen zu können? Realisieren Sie sich Ihren Wohn- und Lebenstraum in einer wunderschönen Einfamilienhaussiedlung.

Beide Doppelhaushälften bieten auf 152m², aufgeteilt auf 2 Stockwerke ausreichend Platz für die ganze Familie. Ein Büro im Erdgeschoss ermöglicht Home Office in seiner angenehmsten Form.
Das neu errichtete Haus wurde in Ziegelmassivbauweise errichtet und befindet sich derzeit noch im Bau.
Es wird belagsfertig, auf Wunsch und gegen Aufpreis aber auch schlüsselfertig übergeben. Der Innenputz wurde soeben aufgebracht.
Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich im Herbst 2022 (belagsfertig).

Gartenfreunde kommen hier ebenfalls voll auf Ihre Kosten. Der hübsche Garten ist südseitig ausgerichtet und erfreut alle Sonnenanbeter. Gleich zwei tolle Terrassen und ein Balkon erweitern den Freiraum und begeistern mit toller Aussicht bis in die Berge und viel Sonne.

Eine Luftwärmepumpe versorgt das Haus mit nachhaltiger Wärme. Zudem besteht auch die Möglichkeit einen Schwedenofen aufzustellen.

Ein geräumiger Carport, geeignet für 2 PKWs und einem Abstellraum runden dieses tolle Angebot ab.

Der angegebene Preis von 450.000.- versteht sich für eine Doppelhaushälfte. Selbstverständlich kann auch nur eine Doppelhaushälfte erworben werden. Derzeit sind noch beide Doppelhaushälften verfügbar.

Hier heißt es schnell sein, denn so ein tolles Angebot gibt es nicht alle Tage.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ihre DI Nicole Kammerer

Schulen:
Die Volksschule befindet sich im Ort und ist fußläufig erreichbar. Der Kindergarten befindet sich im nahegelegenen Nachbarort Niederwaldkirchen oder in St. Ulrich. Ein Kindergartenbus holt und bringt Ihre Kinder.
Weiterführende Schulen finden Sie in den Ortschaften in der Umgebung.

Einkaufsmöglichkeiten:
In der Nähe.

Öffentlicher Verkehr:
Eine Zughaltestelle und eine Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar.]]>

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 921067

Anbieter:

Nicole Kammerer Dipl.-Ing.

SkyLead Real GmbH - Linz

Logo Makler

Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Anzahl Etagen
2
Regionaler Zusatz
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
450.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%
Provision enthält MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
152 m²
Grundstücksfläche m²
500 m²
Badezimmer
2
Balkon
1
Terrasse
2
Gartenfläche m²
336 m²
Wohneinheiten
2
Baujahr
2022
Zustand
Neuwertig
Verfügbar ab
10.2022

Ausstattung

Garagenstellplatz
nein
Tiefgaragenstellplatz
nein
Carportstellplatz
nein
Stellplatz Freiplatz
ja
Parkhausstellplatz
nein
Duplexstellplatz
nein
Gartennutzung
ja
Unterkellert
Nein

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
36.6 kWh / ( m².a )
HWB-Wert
36.6
Wertklasse
B
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.62
FGEE-Klasse
B
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Herr Frau
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