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GEMÜTLICHES WOHNHAUS IN MÜHLVIERTLER ORTSZENTRUM

Haus kaufen in 4184 Helfenberg, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 245.000,00
Fläche
1.809 m2
Zimmer
6
PLZ
4184
Ort
Helfenberg

Beschreibung & Informationen

Das traditionsreiche Wohnhaus liegt in der Mühlviertler Gemeinde Helfenberg, im Tal der Steinernen Mühl (Bezirk Rohrbach). Helfenberg hat ca. 1000 Einwohner und bietet eine gute Infrastruktur für den Alltag (Kindergarten, Volksschule, Neue Mittelschule, Einkaufsmöglichkeiten, Sport-u. Kulturangebot, Busverbindung,...). Die Wirtschaftsgeschichte Helfenbergs ist eng mit der Weberei verbunden. Als Kultur- u. Tourismusgemeinde ist der Ort auch Ausgangspunkt schöner Themenwanderwege.

Das angebotene, ehemalige Steinmetzhaus strahlt Ruhe und Gemütlichkeit aus. Im hauseigenen Weingarten können Sie obendrein Ihre Fähigkeiten als Winzer erproben.

Von der großzügigen, teilweise überdachten Terrasse haben Sie eine herrliche Aussicht in die Bucklige Welt.

Raumaufteilung:

Erdgeschoß:       beheizbare Wohnräume mit WC ( ca. 41 m²,teils als Werkstatt genutzt)

                              uriger Granitkeller (kühler Lagerraum)

                              Waschküche, Heiz-Tank-Raum (Hoval-Kessel 2 Jahre alt)

Obergeschoß:    4-Zimmerwohnung mit Wohnküche, Balkon und großzügiger, teils überdachter Terrasse:

                              Stiegenhaus - Diele - WC

                              Schlafzimmer, Schrankraum mit eigenem Zugang ins Badezimmer

                              2 Kinderzimmer

                              Wohnzimmer, Wohnküche

Balkon, Terrasse

Einzelgarage auf gegenüberliegem Grundstück.

Im großen Garten besteht durch Parzellierung die Möglichkeit einer weiteren Bauparzelle.

Sollten Sie nähere Informationen bzw. eine ausführliche Besichtigung dieser idyllischen Immobilie wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

   

 
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 153,51HWB Klasse: C

Hanglage, Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

Finanzierung

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Objekt-Nr. 289459

Anbieter:

Veronika Puchner

JUST IMMOBiLIEN

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Landstraße
4020 Linz

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Lage

Etage
2
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
245.000 €
Nebenkosten
100 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.809 m²
Wohnfläche m²
143 m²
Baujahr
1950

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja
Möbliert
Voll

Energie

HWB-Wert
153.51
HWB-Klasse
C
FGEE-Wert
1.7
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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