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Das könnte Ihr neues Traumhaus werden!!!

Haus kaufen in 4792 Münzkirchen, Oberösterreich

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€ 470.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 470.000,00
Fläche
1.030 m2
Zimmer
6
PLZ
4792
Ort
Münzkirchen

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 314706

Anbieter:

Büro Passau

CARAT Immobilien GmbH

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Logo Makler

CARAT Immobilien GmbH
Sterneckstraße
5020 Salzburg

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Lage

Etage
2
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
470.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
4,80 %
Provisionshinweis
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,80 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. (Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.030 m²
Wohnfläche m²
183 m²
Baujahr
2015

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Zum Verkauf steht ein sonniges Einfamilienhaus in traumhafter Lage in Münzkirchen.

Im Erdgeschoss befindet sich die geräumige Diele. Von dieser aus kommt man zum Gang, wo sich eine Garderobennische befindet, zur großen Küche mit einem schönen Essbereich mit toller Aussicht zum Ortszentrum. Von dem Essbereich geht es ins Wohnzimmer mit Kaminofen, der sich als Speicherofen in den Essbereich erstreckt und so eine zusätzliche Heizmöglichkeit bietet und eine wohlige Wärme spendet. Direkt vom Essbereich gelangt man auf eine große, teilweise überdachte Terrasse sowie
der Garten/Außenbereich, der noch Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung bietet.
Im Wohnbereich und im Erdgeschoss gibt es für die Fenster Raffstores mit Funksteuerung, in den Zimmern im Obergeschoss sind Jalousien zur vollständigen Abdunklung mit elektrischen Tasten eingebaut.

Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einem begehbaren Kleiderschrank sowie zwei Schlafzimmer mit einer Größe von je ca. 17 qm sowie Schlafzimmer mit ca. 12 qm.

Im Kellergeschoss befindet sich der Technik- und Waschraum, dieser ist verbunden mit dem Wäscheschacht ins Bad im Obergeschoss. Ein Schleusenraum mit Nebeneingang sowie ein Lagerraum befinden sich ebenfalls hier.
Ebenso befindet sich im Erdgeschoss ein großes WC mit Fenster sowie ein Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer.

Die WC-Spülungen und das Gartennutzwasser werden kostenfreundlich über einen 5.000 l Regenwassertank versorgt, diverse Leerverrohrungen für elektrotechnische Nachrüstungen sind großenteils vorhanden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
* Doppelgarage mit elektrischen Tor
* große Kellerräume
* hochwertige Badmöbel im Preis inkl.
* Kaminofen
* Fußbodenheizung
Münzkirchen liegt sehr zentral in der schönen Natur des Sauwalds, die Städte Schärding (ca. 12 km) und Passau (ca. 18 km) sowie die Marktgemeinde Andorf (ca. 15 km) sind in wenigen Minuten mit dem PKW oder Bus-Linienverkehr zu erreichen.

Kindergarten, Schulen und Gemeindeamt sind in unmittelbarer Nähe fußläufig erreichbar. Einkauf und Freizeitaktivitäten sind ebenfalls im Ort vorhanden und leicht erreichbar.
Die Badmöbel sowie die Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten!
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Herr Frau
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