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MEHRFAMILIENHAUS - WOHNEN IM GRÜNEN - ZENTRUMSNÄHE

Mehrfamilienhaus kaufen in 4523 Neuzeug, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 348.000,00
Fläche
320 m2
Zimmer
9
PLZ
4523
Ort
Neuzeug

Beschreibung & Informationen

Saniertes Mehrfamilienhaus in sonniger und grüner Lage zum Kauf.

Auf einem schönen leichten Hanglage in einer ruhigen Seitengasse mit Fernblick auf Felder und Natur steht dieses sonnendurchflutete Haus. Das Haus besteht im Prinzip aus 3 getrennten Wohneinheiten, die zwar miteinander verbunden und separat begehbar sind. Das Haus eignet sich perfekt für größere Familien, die sich viel Platz wünschen. Auch als Geldanlage ist das Haus interessant. Selbst einziehen und einen Teil vermieten. Das Haus bietet  genug Platz, um auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen.

Das Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
° Doppelgarage + Autostellplätze
° Hell und saniert
° Großer Garten mit Wiese
° 3 Terrassen
° 2 Massivholz-Einbauküchen vom Tischler gefertigt
° Grillhütte + Sonnenterrasse
° Neues Dach (Prefadach) inkl. neuer Unterbau
° Neue Wärmeisolierung (Außen + Dachboden)
° Neuer Außen-Putz 
° Neues Brennwertgerät für die Heizung
° Mehrere Lagerräume 
° Eine Werkstatt + Geräteschuppen
° Sonnige Lage im Grünen
° u.v.a.m.

VB: EUR 348.000,--

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
HWB: ​135,00 kWh/(m²a)
fGEE: 1,71    

Für weitere Informationen und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Kontakt: Wolfgang Rohrer
Tel.: 069918410004

Hinweis: Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer persönlichen Daten bearbeiten können.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 401285

Anbieter:

Wolfgang Rohrer

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Dr. Liebleitner-Gasse 8
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich
Etage
2
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
348.000 €
Nebenkosten
150 €
Heizkosten
75 €
Betriebskosten netto
150 €
Provision
3 % exkl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Merkmale

Wohnfläche m²
320 m²
Gesamtfläche m²
320 m²
Grundstücksfläche m²
1.692 m²
Badezimmer
3
WC
2
Terrasse
1
Gartenfläche m²
1.000 m²
Stellplätze
1
Wohneinheiten
3
Baujahr
1964
Letzte Modernisierung
2014 - 2016
Erschließung
Vollerschlossen

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Laminatboden
ja
Etagenheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Teil

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
135
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
135
HWB-Klasse
D
FGEE-Wert
1.71
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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