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Anlageobjekt in 4540 Pfarrkirchen bei Bad Hall, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 449.000,00
Fläche
250 m2
Zimmer
10
PLZ
4540
Ort
Pfarrkirchen bei Bad Hall

Beschreibung & Informationen

Das Gebäude wurde 1995 errichtet und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Das Grundstück erstreckt sich über 1.118 m² und ist für die Mieter ein wunderbarer Fleck Natur im Zentrum.

Im Untergeschoß befindet sich eine 45 m² Wohnung, die über einen direkten Gartenzugang verfügt.
Erdgeschoß besteht eine 108 m² große Wohnung, die ideal für eine Familie geignet wäre. Dazu gehören noch ein südseitig ausgerichteter Balkon mit 15 m² und ein weiterer kleinerer, welchen man vom Schlafzimmer aus betreten kann.
Das Obergeschoß mit 89 m² ist derzeit für eine Partei vermietet, jedoch könnte man diese auch auf zwei Mietparteien teilen (Wasseranschlüsse etc. vorhanden).

Lt. Verkäufer belaufen sich die jährlichen Nettomieteinnahmen auf rund 20.000,- € und bisher gab es keinen Tag Mietausfall!

Der Keller sowie die sieben Autostellflächen werten diese Immobilie ebenso noch auf.

Verlieren Sie keine Zeit und besichtigen Sie mit mir diese Liegenschaft, damit Sie ein Gesamtbild erlangen. Sie erreichen mich unter der Nummer 0676 596 07 46.
Ihr Markus Holzinger Fa. Immosky.

Schulen:
Der Kindergarten sowie die Volkschule ist zu Fuß in nur vier Gehmintuen erreicht und die Neue Mittelschule befindet sich in Bad Hall.
Eine Busstation ist unweit des Objektes.

Einkaufsmöglichkeiten:
In Bad Hall finden Sie verschiedenste Lebensmittelgeschäfte, die alles erdänkliche den täglichen Bedarf führen.

Öffentlicher Verkehr:
Die nächste Busstation ist sofort erreicht und bringt Sie bequem Richtung Bad Hall.
Der nähest gelegene Bahnhof befindet sich in Rohr.]]>

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 731677

Anbieter:

Markus Holzinger

SkyLead Real GmbH - Linz

Logo Makler

Modecenterstraße 22/C68
1030 Wien
www.immosky.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Pfarrkirchen bei Bad Hall

Kosten

Kaufpreis
449.000 €
Nebenkosten
450 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%

Merkmale

Wohnfläche m²
250 m²
Nutzfläche m²
310 m²
Grundstücksfläche m²
1.118 m²
Badezimmer
4
Balkon
1
Gartenfläche m²
600 m²
Wohneinheiten
4
Baujahr
1993
Verfügbar ab
auf Anfrage

Ausstattung

Gartennutzung
ja
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
99.6 kWh / ( m².a )
Wertklasse
C
HWB-Klasse
C
FGEE-Klasse
C
Anbieter kontaktierenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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