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Altstadthaus - dreigeschoßiges Wohn- und Geschäftshaus

Mehrfamilienhaus kaufen in 4400 Steyr, Oberösterreich

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€ 233.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 233.000,00
Fläche
372 m2
Zimmer
7
PLZ
4400
Ort
Steyr

Finanzierung

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Objekt-Nr. 215000

Anbieter:

Beatrix Hofstetter

RE/MAX Alpha in Steyr

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Logo Makler

RE/MAX Alpha Mader Immobilien GmbH
Berggasse 50
4400 Steyr
www.remax-alpha.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
233.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein

Merkmale

Wohnfläche m²
372 m²
Nutzfläche m²
372 m²
Grundstücksfläche m²
174 m²
Badezimmer
2
WC
2
Wohneinheiten
2
Baujahr
ca. 1412
Denkmalgeschützt
ja

Ausstattung

Geeignet für WG
ja
Etagenheizung
ja
Gasheizung
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Wohn- und Geschäftshaus im Steyrer Altstadtviertel möchte im neuen Licht erstrahlen!

Altehrwürdige Mauern, Gewölbedecken, Wandmalereien und großzügiges Raumangebot lassen vielfältige Phantasien für Neugestaltung und Sanierung aufleben!

Das denkmalgeschützte Objekt befindet sich im Zentrum des renommierten historischen Altstadtbereiches ‚Steyrdorf‘. Galerien, traditionelle Altstadtlokale, Kleingewerbe und der ausgedehnte zusammenhängende Althausbestand, der bis ins Mittelalter zurückreicht, prägen diesen besonderen Stadtteil.
Aktuell ist im Erdgeschoß des Gebäudes ein Atelier eines Steyrer Künstlers untergebracht.

In wenigen Gehminuten erreicht man den Wieserfeldplatz - früher Hauptplatz mit lebendigem Marktgeschehen, heute wichtig als Nahversorgungsviertel und Parkareal mit zweigeschossiger Tiefgarage für 250 Autos (vorwiegend für die Bewohner dieses Stadtteils).
Ebenso fußläufig zu erreichen ist das gesamte Steyrer Altstadtgebiet mit seiner vielfältigen Infrastruktur, Pfarrkirche Steyr-St.Michael, Dunklhof, Lebzelterhaus u.a.m.

Die vor einigen Jahren erfolgte Sanierung der Fassade verleiht dem dreigeschossigen Objekt ein gepflegtes äußeres Erscheinungsbild. Es unterstützt den Erhalt der historischen Baustruktur dieses Altstadtviertel und stärkt die Identität der Stadt.

Raum-Angebot:
Das Gebäude weist im Erdgeschoß zwei getrennte Geschäftsflächen und im 1. OG sowie im 2. OG ebenso zwei getrennt zu nützende Wohneinheiten auf.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, in allen Geschoßen findet man die volle Raumhöhe.

Gebäude-Besonderheiten:
- Gewölbedecken, Unterzug (Decke)
- Steingesimse bei Fenster und Fensterbänke aus Stein
- Wandmalereien im Atelier und Wohnraum OG
- Kreuzrippengewölbe im Atelier/EG
- Kreuzrippengewölbe im Eingangsbereich
- Atelier mit attraktivem Eingangsbereich (Außenansicht)
- Renovierte Fassade mit Wandmalerei/christliches Motiv in der Mitte der Fensterreihe des 1. OG

Ich freue mich über Ihr Interesse und Ihre Anfrage!

Ich darf Sie noch darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:215.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.1Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:ENur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
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