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Sehr gepflegtes Stadthaus in Steyrdorf

Mehrfamilienhaus kaufen in 4400 Steyr, Oberösterreich

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€ 530.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 530.000,00
Fläche
400 m2
Zimmer
4
PLZ
4400
Ort
Steyr

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 328210

Anbieter:

Fernanda Mitteregger

RE/MAX Alpha in Steyr

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

RE/MAX Alpha Mader Immobilien GmbH
Berggasse 50
4400 Steyr
www.remax-alpha.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
530.000 €
Nebenkosten
552 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
400 m²
Nutzfläche m²
113 m²
Grundstücksfläche m²
599 m²
Badezimmer
2
WC
2
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
19 m²
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1694
Zustand
Gepflegt

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Möbliert
Teil

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Sehr gepflegtes Stadthaus in Steyrdorf

Bei dieser Immobilie spielt Platz wirklich keine Rolle - denn auf insgesamt 424 m² Wohnfläche (gegliedert in 5 Wohneinheiten), 113 m² Nutzfläche, 30 m² Garage und bei einem ca. 120 m² ausbaufähigen Dachgeschoß bleibt kein Wunsch mehr offen.
Egal ob dieses Objekt zur Anlage dient, Großeltern bis Enkelkinder sich gemeinsam darin erfreuen oder Sie Ihren persönlichen Wohntraum groß werden lassen - hier ist für jede Wohnidee genug Raum vorhanden.

Das Haupthaus (Bauteil A + B) wurde in den 90igern saniert. Im Jahr 1995 wurde der Bauteil C, der Wohnbereich des Eigentümers, errichtet. Alle Wohneinheiten sind mit Parkett- u. Fliesenböden, sowie Kunststofffenstern (2-fach verglast) versehen. 2005 wurde die Gas-Therme für beide Häuser installiert. Drei der insgesamt 5 Wohneinheiten sind vermietet (eine Mietzinsliste ist aufliegend). Die beigschlossenen Bilder beziehen sich nur auf den Bauteil C, dem Wohnbereich des Eigentümers. Ich bitte um Ihr Verständnis, dass von den vermieteten Wohnungen keine Bilder veröffentlicht werden. Bei ernsthaftem Kaufinteresse können diese selbstverständlich besichtigt werden.

Der liebevoll gestaltete Innenhof bietet ausreichend Möglichkeit um Natur mitten in der Stadt genießen zu können.

Reservieren Sie Ihren Besichtigungstermin noch Heute - es lohnt sich!

Eckdaten:
5 Wohneinheiten (davon 3 vermietet und eine vom Eigentümer selbst bewohnt)
ca. 400 m² Wohnfläche, 113 m² Nutzfläche, 30 m² Garage
ca. 120 m² ausbaufähiges Dachgeschoß
Rendite von ca. 4 % möglich
Gesamt-Betriebskosten von derzeit 552,00/Quartal

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN.

Die Informationen basieren auf Auskunft des Abgebers und wurden unsererseits so gut wie möglich validiert, dennoch können wir leider keine Gewährleistung dahingehend übernehmen.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:155.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:2.04Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig – und mit der RE/MAX App sofort am Handy!
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