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Einfamilienhaus mit großem Garten in Steyr

Einfamilienhaus kaufen in 4400 Steyr, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 340.000,00
Fläche
106 m2
Zimmer
5
PLZ
4400
Ort
Steyr

Beschreibung & Informationen

Einfamilienhaus mit großem Garten in Steyr

Auf dem Grundstück steht ein Marita-Fertigteilhaus welches 1971 erbaut und bis zuletzt bewohnt wurde. Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf: Küche, Wohnzimmer mit Terrasse, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Flur, Arbeitszimmer, Badezimmer und Toilette
Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Ein eigener Zugang zum Garten ist vorhanden. Das Grundstück ist rundum eingezäunt und durch die bereits vorhandene Lärmschutzwand Richtung Straße, werden Sie und Ihre Kinder diesen Garten lieben. Neben dem öffentlichen Anschluss an das Kanal- und Wassernetz ist auch die Erdgasversorgung hergestellt und schafft eine bequeme und einfache Beheizung.
Die Wege ins Zentrum und den Knotenpunkten der Stadt, wie dem Bahnhof oder Tabor sind sehr kurzgehalten, hier sind Sie bereits in 5 bis max. 10 min. vor Ort. Die Haltestelle der Stadtbuslinie hält ca. 100 m neben der Liegenschaft.
Es besteht aufgrund des Flächenwidmungsplans die Möglichkeit neben der Straße ein bis zu zweigeschoßiges Wohngebäude zu errichten und den geschützten Teil dahinter als ebenen und unverbaubaren Garten zu nutzen.
In naher und vorrauschauender Zukunft wird eine Anpassung der Bausubstanz nicht nur die Wohnqualität, sondern auch den Wert der Immobilie erhöhen. Hierbei besteht auch die Möglichkeit bei entsprechenden Maßnahmen die größtmöglichen Förderungen zu erhalten.

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Heizwärmebedarf:178.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:EFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

Finanzierung

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Objekt-Nr. 742335

Anbieter:

Bianca Scheinhardt

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Logo Makler

Brunngasse 12
3100 St.Pölten
www.immo-contract.com

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Lage

Bundesland
Oberösterreich
Anzahl Etagen
1

Kosten

Kaufpreis
340.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
106 m²
Grundstücksfläche m²
1.531 m²
Badezimmer
1
WC
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
10 m²
Kellerfläche m²
106 m²
Grundstücksfront
22
Stellplätze
3
Baujahr
ca. 1971
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Kabel/Sat/TV
ja
Unterkellert
Ja
Fertigteilhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau
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