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Neu errichtete Doppelhaushälfte in Ottenschlag im Mühlkreis mit Fernblick außerhalb der Nebelzone - NÄHE REICHENAU IM MÜHLKREIS

Doppelhaushälfte kaufen in 4204 Ottenschlag im Mühlkreis, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 270.000,00
Fläche
123,04 m2
Zimmer
5
PLZ
4204
Ort
Ottenschlag im Mühlkreis

Beschreibung & Informationen

Die zweigeschossige Doppelhaushälfte verfügt über 123,04 m² Wohnfläche, eine Terrasse mit 22,28 m² und einen Garten mit 44,03 m².

Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang, die Diele, die Speis, das WC, der Technikraum und das lichtdurchflutete Koch-/Ess-/Wohnzimmer, welches an der großzügigen Terrasse samt Garten liegt. Hier bietet sich die perfekte Möglichkeit die Nachmittags- und Abendsonne aufgrund der idealen SW-Ausrichtung zu genießen. Weiters werden auf dieser Ebene zwei Autos im Carport geparkt.

Das Obergeschoss gliedert sich in einen Vorraum, ein Schlafzimmer samt Schrankraum, 2 Kinderzimmer und ein Bad mit WC auf.

Sehr energieeffiziente und hochwertige Bauweise bzw. Ausführung durch die sehr renommierte Mühlviertler Baufirma RABMER Hochbau GmbH mit 50er Ziegel, Luftwärmepumpe, Kunststoff- Alufenster und Fußbodenheizung.

Im Kaufpreis für das belagsfertige Haus ist bis auf die Malerei, die Innentüren, die Bodenbeläge (Parkett) und den Terrassenbelag alles enthalten.

Falls von Ihnen gewünscht, organisieren wir gemeinsam mit der Baufirma Rabmer die schlüsselfertige Errichtung.

Mit der Errichtung des Rohbaus wurde bereits begonnen und Sie können als neuer Eigentümer bei den Details (Raumgrößen etc.) noch Wünsche einbringen.

Die Fertigstellung (belagsfertig) ist bis Frühjahr 2019 geplant.

 

 

 

Für Fragen und Besichtigungstermine steht Ihnen Hr. Bernhard Wolfsegger unter Tel. 0699/134 133 16 sehr gerne zur Verfügung.

Weitere Ansprechperson: Hr. Gilbert Kagerer, MBA, Tel. 0664 45 16 294.

Finanzierung: da wir auch als ungebundener Finanzierungsvermittler tätig sind, können wir auf Ihren Wunsch Finanzierungsangebote einholen.

Hinweis: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns vom Eigentümer und Dritten (Behörden etc.) zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Finanzierung

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Objekt-Nr. 625917

Anbieter:

Bernhard Wolfsegger

Marktwert

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinpichl 53
4224 Wartberg
www.marktwert.co.at

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Lage

Straße
Stadlerweg
Hausnummer
1
Bundesland
Oberösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
270.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
123,04 m²
Nutzfläche m²
199,69 m²
Grundstücksfläche m²
285 m²
Badezimmer
1
WC
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
22,28 m²
Gartenfläche m²
44,03 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2018
Zustand
Neuwertig
Alter
Neubau
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
2019

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Massivhaus
ja

Energie

Neubaustandardhaus
ja
Niedrigenergiehaus
ja
Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
45
HWB-Klasse
B
FGEE-Wert
0.7
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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