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Neuwertiger Bungalow mit 2 Wohneinheiten

Haus kaufen in 4800 Attnang, Oberösterreich

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€ 380.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 380.000,00
Fläche
650 m2
Zimmer
5
PLZ
4800
Ort
Attnang

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 215249

Anbieter:

Firma Robert Gassner

BAU & BODEN Immobiliengesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

BAU & BODEN Immobiliengesellschaft m.b.H.
Hirschgasse 3
4020 Linz
www.bau-boden.at/

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Lage

Etage
1
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
380.000 €
Nebenkosten
220 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
1.0% plus 20.0% USt.

Merkmale

Gesamtfläche m²
650 m²
Wohnfläche m²
130 m²
Baujahr
2013

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
49.8
HWB-Klasse
B
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Attnang - Puchheim: Das Tor zum Salzkammergut!!

Neuer, 2013 in Niedrigenergiebauweise errichteter Bungalow mit 2 Wohneinheiten und einer Gesamtwohnfläche von 130m2. Ideal geeignet für eine Familie mit älterem Nachwuchs im gemeinsamen Haushalt , sowie genauso auch für ältere Kunden die barrierefreies Wohnen bevorzugen und zusätzliche Wohneinheit für eventuelles Hilfs oder Pflegepersonal im Haus benötigen oder für Kunden die eine zusätzliche Wohneinheit für pflegebedürftige Angehörige in unmittelbarer Umgebung brauchen.

Das Haus liegt in einer angenehmen Wohngegend und ruhigen Sackgasse unweit des Zentrums von Attnang, alle Infrastruktureinrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule Kindergarten , Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig in kurzer Zeit bequem erreichbar.

Raumaufteilung: 1 Wohneinheit mit Wohnzimmer/ Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum im Ausmass von 80m2 sowie 1 Wohneinheit mit Wohnzimmer / Küche, Schlafzimmer, Bad , WC im Ausmass von 50m2.

Beide Wohneinheiten verfügen über jeweils 1 Terasse und Zugang zum Garten, das gesamte Haus ist mit elektrischen programmierbaren Raffstores ausgestattet. 50m2 des Hauses sind unterkellert und beheizt, das Dachgeschoss ist zum weiteren Ausbau bestens geeignet, ein Nebengebäude ( Wekstatt ) sowie eine neuwertige Küche mit allen modernen Elektrogeräten sind ebenfalls bereits vorhanden, beheizt wird mittels moderner Fussbodenheizung.

Das Haus ist in absolut neuwertigen Zustand , Zufahrt mit 4 Stellplätzen für PKW und die Terrassen sind in Hochwertigem Naturstein Granit ausgeführt, Carport ist vorgesehen und kann jederzeit errichtet werden. Desweiteren ist ein kleines Nebengebäude mit ca.30 m2 ebenfalls in Ziegelbauweise und dem Stil des Hauses angepasst vorhanden, ier ist eine kleine Werkstatt untergebracht .

Günstige Betriebskosten : Die Heizkosten & Betriebskosten ( Gas, Gemeinde, Kanal, Wasser, Steuern , Müll ) des Hauses belaufen sich auf nur 220 Euro im Monat.

Übernahme der Liegenschaft ab dem 01.03.2017 nach Vereinbarung möglich.
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 49,80HWB Klasse: B

Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Siedlungsgebiet, Gute Verkehrslage
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Herr Frau
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