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Toller Bungalow, Bj 2013, mit Einliegerwohnung in Ruhelage!

Haus kaufen in 4800 Attnang-Puchheim, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 349.000,00
Fläche
656 m2
Zimmer
5
PLZ
4800
Ort
Attnang-Puchheim

Beschreibung & Informationen

Fast neuer, wunderschöner Bungalow mit 2 Wohnungen (50m² und knapp 80m²) und Teilkeller (50m²).
Das Haus liegt in einer absolut verkehrsarmen und entsprechend ruhigen Sackgasse. Dennoch ist es z.B. zum Bahnhof sehr nahe.

Für dieses 2013 massiv gebaute und technisch einwandfreie Objekt mit sep. zugänglicher zweiter Wohneinheit ergeben sich viele Anwendungen:
Arbeit +Wohnen oder
Eltern +herangewachsenes Kind oder
älteres Paar +Pflegepersonal oder
Ehepaar +pflegebedürftige(r) Eltern(teil)
Barrierefreies Wohnen ist möglich!
Die Raumanordnung entnehmen Sie bitte dem Plan in der Fotogalerie.
Die Beheizung erfolgt mittels Gastherme und Fußbodenheizung (Einzelraumsteuerungen).Alle Fenster sind mit fernbedienbaren Raffstores ausgestattet.
Die Küche der größeren Wohnung ist möbliert. Grundsätzlich sind im Preis alle Möbel inkludiert, da dafür keine weitere Verwendung besteht.
Der Teilkeller ist teilweise beheizt.
Im gepflegten Garten findet man ein gemauertes Gartenhaus. Die Vorbereitung und Genehmigung für ein Doppelcarport ist vorhanden.
Der Dachboden ist überaus geräumig; die Nutzung als Wohnfläche ist realisierbar.
Die Betriebskosten sind mit rund 160,--Gemeindeabgaben/Quartal und ca. 66,-- Gas/Monat äußerst gering.
Ansehen lohnt sich!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.0 kWh/(m²a)

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 360745

Anbieter:

Isabella Bönisch

Bönisch Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Anton-Schosser-Str.
4810 Gmunden

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Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
349.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3.00 %

Merkmale

Gesamtfläche m²
656 m²
Wohnfläche m²
130 m²
Baujahr
2013

Ausstattung

Unterkellert
Ja
Möbliert
Voll

Energie

HWB-Wert
55
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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