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Großzügiges Wohnen mit fantastischer Seesicht!

Mehrfamilienhaus kaufen in 4865 Nußdorf am Attersee, Oberösterreich

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Eckdaten

Fläche
280 m2
Zimmer
8
PLZ
4865
Ort
Nußdorf am Attersee

Beschreibung & Informationen

Perfekte Wohnoase für Großfamilie!

Bei diesem charmanten und großzügigen Wohnhaus handelt es sich um ein Juwel, der noch geschliffen werden muss. Umrandet von einem leichten Südhang und in Zentraler-Ruhelage mit netter Nachbarschaft ist dies die perfekte Möglichkeit seine eigenen Wohnideen einzubringen und ein Objekt der Extraklasse zu erschaffen.  Das im Jahre 1965 erbaute Mehrfamilienhaus und im Jahr 1994 kernsanierte, in diesem Stil erhaltene Anwesen genießt man einen herrlichen Ausblick über dem See und auf die Bergwelt. 

Die Immobilie ist voll unterkellert auf drei Stockwerke gut aufgeteilt, und eignet sich perfekt für Großfamilie.  Derzeit besteht das Haus aus zwei unabhängigen Wohneinheiten mit separaten Eingängen. Auch als Geldanlage ist das Haus interessant. Selbst einziehen und einen Teil vermieten. Mit 8 Zimmern bietet es genug Platz, um auch Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen. Das 90 m² Dachgeschoss wurde ausgebaut, verfügt über einen Balkon mit fantastischem Ausblick, und bietet ebenso die Möglichkeit für einen eigenen wohnlichen Ausbau. Diese Liegenschaft zeichnet sich durch ihre interessante Architektur und die Größe aus, und bietet sehr großes Potenzial, um ein wahres Schmuckstück entstehen zu lassen.

Vorteile im Überblick:
• zentrale Lage
• voll unterkellert
• Traumlage mit Seeblick 
• Wohnfläche ca. 280 m²
• Gesamtnutzfläche ca. 456,00 m²
• 2 Balkone
• große Terrasse
• großer Garten
• 2 Garage + 3 Freistellplätze
• ruhige Wohnlage
• perfekte Wohnoase für Großfamilie
• zwei getrennte Hauseingänge
• zwei unabhängigen Wohneinheiten
• 3 Badezimmer + 3 separate WCs
• ausbaubare Dachbodenfläche: ca. 90 m²
• Wärmedämmung
• u.v.m

Hinweis:  Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber bitten wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer persönlichen Daten (Name, E-mail -und Telefonnummer) bearbeiten können. 

Kontakt
Gerne stehen wir Ihnen für ergänzende Informationen und die Vereinbarung einer Besichtigung zur Verfügung.

Wolfgang Rohrer
T - +43 699 184 100 04
 

Finanzierung

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Objekt-Nr. 687148

Anbieter:

Wolfgang Rohrer

Immo-Company

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Steinabrücklerstraße 44
2752 Wöllersdorf
www.immo-company.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
280 m²
Gesamtfläche m²
280 m²
Grundstücksfläche m²
636 m²
Badezimmer
2
WC
1
Balkon
1
Terrasse
1
Baujahr
1965
Letzte Modernisierung
1994
Zustand
Neuwertig
Ausblick
Berge

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Parkettboden
ja
Pelletheizung
ja
Gartennutzung
ja
Kabel/Sat/TV
nein
Barrierefrei
nein
Unterkellert
Ja

Energie

Energiepass Art
Verbrauch
Energieverbrauchkennwert
213.2
Mit Warmwasser
nein
HWB-Wert
213.2
HWB-Klasse
F
FGEE-Wert
2.16
FGEE-Klasse
D
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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