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Der exclusive Adlerhorst am Mondsee

Haus kaufen in 5310 Mondsee, Oberösterreich

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€ 5.100.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 5.100.000,00
Fläche
760 m2
PLZ
5310
Ort
Mondsee

Finanzierung

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Objekt-Nr. 259316

Anbieter:

Ludwig Mayr

ART Real Estate Immobilienservice eU

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ART Immobilienservice e.U.
Erzherzog Eugen Straße 14/1
5020 Salzburg
www.art-immobilien.at

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Lage

Bundesland
Oberösterreich
Anzahl Etagen
3

Kosten

Kaufpreis
5.100.000 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Stellplatz Freiplatz Anzahl
4
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
515 m²
Gesamtfläche m²
760 m²
Badezimmer
4
WC
6
Terrasse
4
Balkon-/Terrassenfläche m²
400 m²
Stellplätze
4
Baujahr
2016
Zustand
Erstbezug
Alter
Neubau

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Parkettboden
ja
Steinboden
ja
Fußbodenheizung
ja
Wärmepumpe
ja
Personenfahrstuhl
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Tiefgaragenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Barrierefrei
ja
Swimmingpool
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Abstellraum
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
36
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Die Immobilie erfüllt höchste Ansprüche, ist mit den qualitativ hochwertigsten Materialien ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Die grosszügigen Glasflächen bringen Licht ins Innere und ermöglichen aus jedem Raum die schönsten Ausblicke in die wunderschöne Landschaft des Mondsees.

In der Fassade integrierte, mittels Bussystem gesteuerte Raffstore Z-Lamellen für Sonnen- und Lichtschutz,  Metall Green Natursteinplattenfassade im Untergeschoß sowie  im Bereich der Zugangszone und die extensive Dachbegrünung der massiven Hauptdachkonstruktion garantieren optimales Raumklima. Nurglaselemente befinden sich im gesamten Terrassenbereich in Kombination mit großformatigem Betonoptik-Plattenbelag. 

Hochwertige Massivholzböden,  Eiche gebürstet im gesamten Wohnbereich. Großformatige Designerfliesen in den großzügigen Sanitärbereichen an Boden und Wand in Kombination mit Disigntapeten und intelligenten Ganzglaselementen. 

Hochwertige Designerküche, Fronten in Polymat und Steinarbeitsplatten, freistehende Kücheninsel mit mondernsten Elektrogeräten. 

Das Schwimmbad ist als Freibad ausgeführt und bietet auch beim Schwimmen den wunderschönen Rundblick ins Mondseeland. Es stehen  4 Tiefgaragenplätze  zur Verfügung. 

Das Objekt ist so geplant und ausgeführt, dass das Objekt auf 2 Wohneinheiten geteilt werden kann. Die Muster-  Möbellierung kann auf Wunsch erworben  werden (Verhandlungssache). 

 

Bei Interesse besteht auch die Möglichkeit,  die  Errichter  GmbH aus steuerlichen Gründen (Mehrwertsteuer) zu übernehmen. 

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Herr Frau
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