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Exklusive Villa mit traumhaftem Blick über den Mondsee!

Villa kaufen in 5310 Mondsee, Oberösterreich

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Eckdaten

Fläche
300 m2
Zimmer
10
PLZ
5310
Ort
Mondsee

Beschreibung & Informationen

Nur wenige Gehminuten vom Ortszentrum von Mondsee entfernt, befindet sich diese charmante und familienfreundliche Villa, die einen tollen Blick auf den See und die typischen Mondsee-Berge bietet. Die großzügig geschnittene und sehr hochwertig ausgestattete Liegenschaft hat eine Nutzfläche von rund 440 m² verteilt auf 4 Ebenen und befindet sich auf einem rund 1.000 m² großen Grundstück.

Das Erdgeschoss der Villa verfügt über eine besondere Raumhöhe und einen ansprechenden Raumschnitt. Der weitläufige Wohn- Essbereich unterteilt sich in eine separate und edel ausgestattete Küche, ein behagliches Esszimmer mit herrlichem Blick in den Garten und auf den See sowie ein repräsentatives Wohnzimmer mit offenem Kamin. Über die großen Terrassentüren des Wohnzimmers gelangt man direkt auf die teilweise überdachte Gartenterrasse sowie in den wunderschön angelegten Garten mit Außenpool. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss noch durch eine gemütliche Zirbenstube und ein weiteres Zimmer, das derzeit als Büro genutzt wird.

Das Obergeschoss unterteilt sich in drei getrennte Schlafbereiche mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei Bädern. Der Hauptschlafbereich, der über eine herrliche Aussichts-Terrasse verfügt,  besteht aus einem stattlichen Schlafzimmer mit antikem Kachelofen, einem begehbaren Schrankraum und einem luxuriösen Badezimmer. Im Halbstock befindet sich ein perfektes (Jugend-) Schlafzimmer mit direkt angeschlossenem Badezimmer. In einem extra abgetrennten Bereich, der auch ideal als Einliegerwohnung genutzt werden könnte, befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Schrankraum sowie ein Badezimmer.

Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss stehen noch zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer zur Verfügung. Im Untergeschoss befinden sich noch eine Sauna und ein Fitnessbereich sowie eine Waschküche, Lager- und Technikräume.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Finanzierung

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Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 274025

Anbieter:

Christoph Kramer

Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gaisbergstraße 12/GL 1
5020 Salzburg
www.stadler-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Auf Anfrage
-

Merkmale

Wohnfläche m²
300 m²
Nutzfläche m²
440 m²
Grundstücksfläche m²
1.010 m²
Badezimmer
5
Terrasse
3
Stellplätze
5
Zustand
Neuwertig
Alter
Altbau
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Bad mit Fenster
ja
Einbauküche
ja
Marmorboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Carportstellplatz
ja
Garagenstellplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Südwest
ja
Sauna
ja
Swimmingpool
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Wellnessbereich
ja
Alarmanlage
ja
Massivhaus
ja
Gäste-WC
ja
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