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GROSSZÜGIGES WOHNHAUS MIT HERRLICHER AUSSICHT IN TRAUMLAGE MONDSEE

Haus kaufen in 5310 Mondsee, Oberösterreich

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€ 592.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 592.000,00
Fläche
200 m2
PLZ
5310
Ort
Mondsee

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 352173

Anbieter:

Stefanie Werner

Peges Immobilien GesmbH

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Logo Makler

Peges Immobilien GesmbH
Itzlinger Hauptstraße 57
5020 Salzburg
www.pegesimmo.at

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Kosten

Kaufpreis brutto
592.000 €
Provisionshinweis
lt Maklergesetz

Merkmale

Wohnfläche m²
200 m²

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
73
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

GROSSZÜGIGES WOHNHAUS MIT HERRLICHER AUSSICHT IN TRAUMLAGE MONDSEE ZU VERKAUFEN

… nur 20 Autominuten von der Stadt Salzburg entfernt, verkaufen wir im Auftrag des Eigentümers in wunderbarer Naturlage ein charmantes Wohnhaus mit herrlicher Aussicht auf das Mondseeland.

Hier treffen Traumlage und nahe gelegene Infrastruktur aufeinander, denn dieses mit viel Liebe zum Detail gestaltete Wohnhaus befindet sich in idyllischer, sonniger Aussichtslage und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte etc., sind in wenigen Minuten im Ort Mondsee, vorhanden.

Auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von ca. 200m² bietet dieses Wohnhaus mit einem klugen Raumkonzept, der liebevollen Gestaltung und der familienfreundlichen Umgebung gediegenen Komfort für die gesamte Familie. Aufgrund der ausgezeichneten räumlichen Aufteilung bestehen sogar 2 voneinander getrennte Wohnbereiche – somit wäre auch die Nutzung für 2 Familien bestens möglich.

Der im Erdgeschoss liegende, lichtdurchflutete Wohnbereich bildet zusammen mit der daran angrenzenden Wohnküche und dem direkt daran anschließenden sonnigen Terrassen- sowie liebevoll angelegten Gartenbereich das Herzstück dieses charmanten Wohnhauses. Zwei weitere Zimmer, die je nach individuellen Vorstellungen, als Schlaf-, Gäste-, oder Arbeitszimmer genutzt werden können, befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Ein mit einer Badewanne ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates WC sind im Erdgeschoss vorhanden.
Über die Treppe gelangt man von der Diele ins Obergeschoss, wo sich vier separate Zimmer (2 davon mit Ausgang auf den sonnigen Balkon mit wunderbarer Aussicht), ein zweites taghelles, mit einer Dusche ausgestattetes Badezimmer sowie ein weiterer, mit einer gepflegten Einbauküche ausgestatteter Küchenbereich befinden.

Weiters ist eine volle Unterkellerung des Wohnhauses gegeben, wodurch für ausreichend Platz an Abstellflächen, Hobbyraum, etc. gesorgt ist.

Räumliche Einteilung:
- EG: Diele, WC, Abstellraum, Bad (mit Badewanne), 2 Zimmer, Wohnküche (mit Einbauküche), Wohnzimmer mit Ausgang auf Terrasse und Garten
- OG: Stiegenaufgang mit Diele, 4 Zimmer (2 davon mit Ausgang auf den Balkon), Bad/WC (mit Dusche)
- Keller
- Allgemein: Garage, Garten

Die Beheizung des Wohnhauses erfolgt mittels Zentralheizung (Öl).

Verfügbarkeit: ab sofort/ nach Vereinbarung

KONDITIONEN:
Kaufpreis: € 592.000,-
Betriebskosten: ca. € 280,-
Vermittlungsprovision: lt. Maklergesetz

Hinweis:
Ein Energieausweis gem. Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012) wurde vom Verkäufer bereits vorgelegt.
Heizwärmebedarf (HWB): 73 kWh/m²a

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten kontaktieren Sie uns einfach telefonisch oder per E-Mail (office@pegesimmo.at) damit wir einen Besichtigungstermin vereinbaren können.
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Herr Frau
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