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Mühle mit eigenem E-Werk, Stall & großer Tenne! - auf ca. 30.000 m² Grund

Haus kaufen in 5310 Mondsee, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 2.500.000,00
Fläche
380 m2
Zimmer
5
PLZ
5310
Ort
Mondsee

Beschreibung & Informationen

Work-Life-Balance im Salzkammergut -- eine neue, andere Lebensart für ARBEITEN & WOHNEN!

Suchen Sie ein inspirierendes Arbeitsumfeld in herrlich grüner Natur und nachhaltiges Wohngefühl? Diese traumhafte Liegenschaft ermöglicht Ihnen beides und das auf ca. 30.000 m² Grund!

Die revitalisierte Mühle aus d.J. 1893 mit angeschlossener, großer Tenne und einem eigenen E-Wasserkraftwerk steht in absoluter Alleinlage und hier sind zahlreiche individuelle Nutzungsmöglichkeiten - gewerblich oder auch landwirtschaftlich - möglich.

Das Haupthaus erstreckt sich über 3 Ebenen. Im unteren Bereich des Gebäudes mit Kreuzgewölbe findet sich neben der Mühle und dem "Wein- und Mostkeller" eine ca. 90 m² große, abgeschlossene Einliegerwohnung.

Über den "rustikalen" Treppenaufgang erreicht man die obere Etage mit einem weiteren, separaten Hauseingang. In dieser Etage befinden sich 2 Zimmer, welche sich als Schlafzimmer mit Ankleide eignen, sowie einem "en-suite-Bad". Eine Sauna mit Fenster sowie ein großzügiger Kamin bieten hier traumhafte Zeit um die Seele baumeln zu lassen!

Durch die geräumige Diele gelangt man in die oberhalb gelegene, offene Wohnküche mit Blick auf das Holzdeck mit Sonnensegel und dem beheizbaren Pool. Zusätzlich zum großen Wohnzimmer befindet sich in einem weitläufigen Nebenraum mit Sicht-Dachstuhl und Balkon aktuell ein weiterer Wohn- und Schlafraum sowie 1 Badezimmer. Die angeschlossene Tenne mit ca. 250 m² Nutz- und Garagenfläche ist je nach Bedarf komplett ausbaufähig.

Verwirklichen Sie sich mit dieser einzigartigen Liegenschaft Ihren ganz individuellen Lebens(t)raum inmitten der schönsten Natur, die das Salzkammergut zu bieten hat!

EA i.A.

Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen jederzeit gerne unter der Rufnummer +43 662 431545 zur Verfügung.

Nebenkosten bis zu 10% abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
Work-Life-Balance im Salzkammergut!
- eine neue und ganz andere Lebensart um zu ARBEITEN & WOHNEN!

Eine Entspannungsoase in absoluter Alleinlage und dabei noch unabhängig und autonom seinen ganz persönlichen Lebenstraum verwirklichen? JA, das geht!

In einer Zeit, in welcher Wohnen und Arbeiten mehr denn je Ausdruck von Lebensqualität und Lifestyle ist, bietet Ihnen dieses Anwesen mit eigenem E-Wasserkraftwerk und Mühle absolute AUTARKIE.

Die alte Sagmühle aus dem Jahr 1893 unweit zum wunderschön gelegenen Mondsee wurde gefühlvoll und mit viel Sinn für Individualität seit 2012 immer wieder modernisiert...

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 872422

Anbieter:

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Fürstenallee 1
5020 Salzburg
www.muhr-immobilien.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich
Regionaler Zusatz
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
2.500.000 €
Kaufpreis: auf Anfrage
nein
Provision
3% zuzüglich 20% Umsatzsteuer
Stellplatz Freiplatz Anzahl
6
Garagenplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
380 m²
Nutzfläche m²
607 m²
Grundstücksfläche m²
29.759 m²
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Stellplätze
12
Einliegerwohnung
ja
Baujahr
1893
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
sofort

Ausstattung

Kategorie
Gehoben
Räume veränderbar
ja
Bad mit Dusche
ja
Bad mit Wanne
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Bidet
ja
Einbauküche
ja
Offene Küche
ja
Parkettboden
ja
Kamin
ja
Fußbodenheizung
ja
Alternative Heizung
ja
Erdwärme
ja
Wärmepumpe
ja
Pelletheizung
ja
Sauna
ja
Swimmingpool
ja
Waschraum/Trockenraum
ja
Gäste-WC
ja
Beschreibung
- absolut energieautarkes Wohnen und Arbeiten in idyllischer Alleinlage - offene Wohnraumgestaltung mit viel Liebe zum Detail - großzügige Zimmer - Natursteinböden - Design-Armaturen - moderne Einbauküche mit hochwertigen Einbaugeräten - großes Holzdeck mit Sonnensegel - beheizbarer Pool mit ausfahrbarer Poolüberdachung - Pelletheizung mit Erdwärmeanlage und Flächenkollektor - eigenes Wasserkraftwerk mit Turbinenleistung bis zu 10 kW-Leistung per anno (abhängig vom Wasserstand) - ausbaufähige Tenne/Scheune - Einliegerwohnung als Gewerberäume, Praxisräume, "Hausmeister-" oder Gästewohnung" nutzbar - Garage für mindestens 4 PKWs plus Werkraum - zahlreiche Stellplätze im Freien
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Herr Frau
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