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Großzügige Doppelhaushälfte in Gunskirchen

Haus kaufen in 4623 Gunskirchen, Oberösterreich

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€ 333.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 333.000,00
Fläche
300 m2
Zimmer
5
PLZ
4623
Ort
Gunskirchen

Finanzierung

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Objekt-Nr. 302053

Anbieter:

Wolfgang Schmöller

SCHMÖLLER’s IMMOBILIEN

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Logo Makler

SCHMÖLLER?s IMMOBILIEN
Kaiser-Josef-Platz
4600 Wels

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Lage

Etage
1
Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
333.000 €
Nebenkosten
300 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Provisionspflichtig
ja

Merkmale

Gesamtfläche m²
300 m²
Wohnfläche m²
125 m²
Baujahr
2015

Ausstattung

Unterkellert
Ja

Energie

HWB-Wert
24.4
HWB-Klasse
A
FGEE-Wert
1.03
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at

Diese neuwertige Doppelhaushälfte im Bezirk Wels-Land ist zentral in der etwas mehr als 6.500 Einwohner zählenden Gemeinde Gunskirchen gelegen, welche mit ihren Einrichtungen den Bedarf des täglichen Lebens abdeckt; Supermärkte, Bäcker, Fleischer etc. sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten und Horte, Musikschule, eine Volks- und Hauptschule mit Hallenbad, Ärzte, u.v.a.m. In Ihrer Nähe befinden sich außerdem öffentliche Verkehrsmittel, wie Bus und Bahn. Innerhalb 9 km (15 min) erreichen Sie den historischen Stadtplatz in Wels, in ca. 44 km (38 min) die Linzer Landstraße. Zwei große Shoppingcenter, ein Kinocenter und die nächstgelegene Autobahnauffahrt befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie der freundliche Vorraum, der ein warmes "Willkommen" ausstrahlt. Von hier aus gelangen Sie über die Diele in den Wohn/Ess-Bereich. Hier befindet sich auch die moderne Küche. Der Kaminofen und auch die hellen Fensterfronten, machen dieses Herzstück des Hauses besonders gemütlich. Von hier aus begehen Sie auch die Terrasse mit Zugang zum Garten. An die Küche angeschlossen befindet sich außerdem eine Speisekammer. Weitere Räume im EG: eine Arbeits-oder Kinderzimmer sowie ein WC.

Das OG wartet mit 3 Schlafräumen und einem großen, sehr schön ausgestatteten Bad mit Wanne, Dusche und einem WC auf. Ein Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrankrau. Eine Garage, zwei Stellplätze und der großzügige, geflieste Keller bieten viel Platz für Ihre Hobbys. Ein Landesdarlehen in Höhe von € 92.000,00 kann übernommen werden. (monatliche Rate ca. 118,00)

Gut zu wissen:

- 3 - 4 Schlafräume

- Kaminofen

- Kunststoffenster "Felina" 3fach verglast 

- Elektrisches Garagentor mit Fernbedienung

- 200 Meter entfernt befindet sich ein Supermarkt

- Fußbodenheizung (Gas)

- Vollwärmeschutz

- Wohnraumbelüftung

- Terrasse und Garten sind noch nicht fertig gestellt
Gunskirchen-Straß-Malvenstrasse 6a
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Herr Frau
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