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Doppelhaushälften Wels

Doppelhaushälfte kaufen in 4600 Wels, Oberösterreich

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€ 287.286,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 287.286,00
Fläche
100 m2
Zimmer
4
PLZ
4600
Ort
Wels

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 306029

Anbieter:

Jasmin Buchberger

Wimberger Bau GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Wimberger Bau GmbH
Am Winterhafen 11
4020 Linz
www.wimbergerhaus.at?ID=immoads.at

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Lage

Straße
Otto-Teufelbergerstraße bzw. Felbermayrstraße
Bundesland
Oberösterreich
Anzahl Etagen
2

Kosten

Kaufpreis
287.286 €
Heizkosten enthalten
nein
Provisionspflichtig
nein
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Preis Info
schlüsselfertig inkl. Grund und Anschlusskosten

Merkmale

Wohnfläche m²
100 m²
Grundstücksfläche m²
352 m²
WC
2
Zustand
Erstbezug

Ausstattung

Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
HWB-Wert
35.8
FGEE-Wert
0.69
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Doppelhäuser in Wels am Berg

Als WimbergerImmo baut WimbergerHaus traumhafte Doppelhäuser in Top-Lage in Wels am Berg.

Die Doppelhäuser in drei verschiedenen Größen von 100 bis 123 Quadratmeter Wohnnutzfläche bieten genügend Platz für die ganze Familie. Moderne Architektur in Verbindung mit traditionsreicher, massiver Ziegelbauweise sorgt für Raum zum Leben. Die luxuriösen Doppelhäuser im Eigentum bieten hochwertigste Ausstattung, wie Fußbodenheizung, elektrische Raffstores oder Rollläden, Videosprechanlage, Holz- oder Steinböden und vieles mehr. Durch Grundstücksparzellen von 352 bis 390 Quadratmeter und großzügige Terrassen werden die Häuser zur eigenen Wohlfühloase. Zudem besteht auch die Möglichkeit, Änderungen am Grundriss und an der Ausstattung vorzunehmen und so dem Wohntraum eine persönliche Note verleihen.


Wohnfläche: 100-123 m²
- Grundstück: 352-390 m²
Geschoße: 2
Preis: schlüsselfertig ab € 287.286 inkl. Grund, Außenanlage und aller Anschlusskosten
- Provisions: provisionsfrei
- Fläche:
 inkl. Terrasse und Eigengarten
Fgee: 0,69
HWB: 35,8. Achtung nicht verwechseln mit der NEZ, welche die Grundlage für die Förderung ist
- Ausstattung: elektrische Rollläden und Raffstores

Das neue Siedlungsgebiet am Ende der Lichteneggerstraße schließt direkt an das NATURA 2000 Schutzgebiet der Traun-Au an, wodurch Wohnen zum Genuss wird. Die Nachbarschaft wird zusätzlich durch eine Bebauung mit Einfamilien-, Doppel- und Reihenhäusern aufgelockert.

Durch die hervorragende Infrastruktur wird der Weg zur Arbeit, zur Schule, zum Einkauf oder ins Freibad erleichtert, denn Bushaltestelle, Ärzte- und Einkaufszentrum sind nur wenige Minuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrt ist schnell erreichbar. Genießen Sie die Annehmlichkeiten moderner Baulandentwicklung in der pulsierenden Stadt Wels!

Wer glaubt, sein Haustraum sei nicht finanzierbar, irrt sich! So können Sie beispielsweise eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte mit 100 m² Wohnnutzfläche auf einem 352 m² großem Grundstück ab nur € 287.286,- erwerben. Das Haus mit 123 m² auf gleich großem Grundstück kostet nur € 336.463,-. Der Verkauf der Objekte erfolgt provisionsfrei, der Preis beinhaltet auch die Aufschließungskosten und Anschlussgebühren. Hinzu kommen lediglich Nebengebühren, wie Grunderwerbssteuer, Eintragungsgebühr und Kaufvertragskosten. Auch das Wohnbauförderungsdarlehen des Landes kann in Anspruch genommen werden.

 


Weitere Informationen und Terminvereinbarungen bei:
WimbergerHaus, Am Winterhafen 11, 4020 Linz
Jasmin Buchberger
Tel. 0732/787828; E-Mail: office.linz@wimbergerhaus.at

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