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Ruhepol Thalheim - Doppelhaus - Haus 1!

Haus kaufen in 4600 Thalheim bei Wels, Oberösterreich

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 386.000,00
Fläche
353 m2
Zimmer
4
PLZ
4600
Ort
Thalheim bei Wels

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 349847

Anbieter:

Ing. Arnold Hirschl

BAU & BODEN Immobiliengesellschaft m.b.H.

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Hirschgasse 3
4020 Linz
www.bau-boden.at/

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Oberösterreich

Kosten

Kaufpreis
386.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
provisionsfrei

Merkmale

Gesamtfläche m²
353 m²
Wohnfläche m²
100 m²
Baujahr
2017

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja

Energie

HWB-Wert
39
HWB-Klasse
A
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau

Beschreibung & Informationen

WOHNEN IN THALHEIMs NOBELGEGEND!

K.&J. WEIXELBAUMER wird als Familienunternehmen seit 1875 in Wels geführt. Diese Tradition

und die damit verbundenen Erfolge im Rücken sind ein gutes Gefühl und bieten zudem Sicherheit

für unsere Kunden. Wir bauen für Sie Häuser, die höchste Wohnqualität mit Ihren persönlichen

Bedürfnissen verbinden - in denen sich die Menschen einfach wohl fühlen.

Ein Team von Professionisten sorgt für die angemessene Betreuung bis zur Hausübergabe.

Die Wohnhäuser haben eine Wohnfläche von 100 m², können und haben auch auf den zweiten

Blick durch die höhenversetzte Lage den gewissen Charme, der zum Wohnen einlädt.

Schon im geräumigen Dielenbereich haben Sie einen Blick auf den nach Süden ausgerichteten,

lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, der offene Kochbereich unterstreicht die Großzügigkeit. Im

Obergeschoß überzeugen zwei geräumige Kinderzimmer, ein gemütliches Eltern-Schlafzimmer,

gesondertes WC und gepflegtes Badezimmer.

HEIZUNG: Die Wohnhäuser sind mit einer Fußbodenheizung (FBH) ausgestattet und werden

durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Wärme versorgt, und das

Warmwasser erzeugt.

WOHNRAUMLÜFTUNGSANLAGE: Alle Wohneinheiten werden über eine kontrollierte Wohnraumlüftungsanlage mit

Wärmerückgewinnung be- und entlüftet. Aus dem Badezimmer, dem WC und

der Küche wird Luft entnommen, in den anderen Räumen wird Frischluft

eingeblasen. In der Küche können daher nur Umluftdunstabzüge montiert werden.

SONNENSCHUTZ: Die Fenster in den Kinderzimmern und im Schlafzimmer werden mit elektrisch

betriebenen Rollläden (Alu-ausgeschäumt) ausgestattet (kein Funk).

Die Fenster und Türen im Wohn-Essbereich werden mit elektrisch betriebenen

Raffstores beschattet (kein Funk).

GARTEN: Die Gartenflächen werden planiert, humusiert und es wird die erste Rasensaat

angelegt. Die Gärten werden mit einem Doppelstab-Mattenzaun (H=1,25m)

abgegrenzt.

FERTIIGGARAGE: Beton-Massiv-Fertiggarage, auf vorhandenes Fundament Außenmaß ca.: 6,00 x 3,00 m inkl. GERÄTERAUM als Garagenanbau

PROVISIONSFREI: Ing. Arnold Hirschl - 0699.1007.1666
Energiedaten:Energieausweis: liegt vorHWB: 39,00HWB Klasse: A

Sonnige Lage, Wohngebiet, Ruhelage
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Herr Frau
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