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Mehrfamilienhaus mit vier Wohnungen in sonniger und ruhiger Lage!

Haus kaufen in 5423 St. Kolomann, Salzburg

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€ 755.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 755.000,00
Fläche
1.147 m2
Zimmer
18
PLZ
5423
Ort
St. Kolomann

Finanzierung

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Objekt-Nr. 215296

Anbieter:

Büro Bad Reichenhall

Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH

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Logo Makler

Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
Kaiserplatz 1
83435 Bad Reichenhall

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Lage

Etage
2
Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
755.000 €
Preis Zeiteinheit
Monat
Provision
3,60 %
Provisionshinweis
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,60 %. Ferner dürfen wir auch für den Eigentümer provisionspflichtig tätig sein. (Sonstige Auslagen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr)

Merkmale

Gesamtfläche m²
1.147 m²
Wohnfläche m²
530 m²
Baujahr
1979

Ausstattung

Garagenstellplatz
ja
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus, mit insgesamt vier großen Wohnungen, drei Einzelgaragen und einer Werkstatt/Gewerbefläche im Erdgeschoss. Dieses Anwesen wurde 1979 errichtet und 1985 erweitert. Das Gebäude wurde laufend saniert. Das Dach wurde erneuert,
Heizung weitgehend neu, die Fassade (Vollwärmeschutz), neue isolierverglaste Fenster mit Kunststoffrahmen eingebaut sowie Fliesen- und Parkettböden verlegt.
Es besteht die Möglichkeit, einen Wellnessbereich mit einem Schwimmbad fertig auszubauen.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
* Dachterrasse/Dachgarten mit ca. 350 qm
* zwei Südbalkone mit insgesamt ca. 45 qm
* drei große Garagen
* Wintergarten
* Waschraum
* Trockenraum
* Vollwärmeschutz
* Schwimmbad und Wellnessbereich innen vorbereitet
* alle Wohnungen mit Kaminofenanschluss
* Fernwärmeanschluss vorbereitet (Nachbar)
* alle Bäder mit Badewanne
* zwei Einbauküchen enthalten
* Innentüren Holz furniert, in einer Wohnung Massivholz
Das Haus befindet sich in Ortsrandlage von St. Koloman neben einem kleinen Bach mit herrlicher Aussicht Richtung Süden.
Die Gemeinde liegt im Tennengau im Salzburger Land an einem Hochplateau des Salzachtales zwischen Bad Vigaun und Kuchl. Salzburg ist in ca. 20 Minuten und die Autobahn in etwa 10 Minuten erreichbar.
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Herr Frau
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