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Salzburger Altstadthaus

Stadthaus kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.300.000,00
Fläche
350 m2
Zimmer
9
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

Dieses Haus ist ein Salzburger Schmankerl für Salzburg Liebhaber. Durch die erhöhte Lage war dieses Haus noch nie mit Hochwasser konfrontiert. Regisseur James Mangold war von dieser Altstadt und ihren engen Gassen sehr angetan und er drehte 2008 den Film Knight and Day mit Tom Cruise.
Das Haus besitzt 5 Etagen wobei im Erdgeschoss 2 Ladenlokale eingerichtet werden können.
Weitere 3 Geschosse werden über eine wunderschöne Jahrhundert alte Marmortreppe erreicht. Diese erlauben die Einrichtung von modernen individuellen Wohnungen.
Als Filet Stück ist dann noch der Dachausbau mit seinem atemberaubenden Festungsblick über die Dach- Skyline von Salzburg zu erwähnen. Dieser kann als Studio oder Atelier gestaltet werden und bietet somit ein besonderes Ambiente.
Ein Liftschacht vom Erdgeschoß bis in den 3. Stock wurde bei den derzeitigen Umbauarbeiten bereits eingebaut.

Im derzeitigen Zustand ist dieses Haus ein Innenrohbau. Das heißt, Die Außenmauern und das Dach wurden restauriert und die Etagenböden neu eingezogen. Das erlaubt nun mit Trockenausbau modernen und individuellen Wohnraum zu gestalten.

Der zukünftige Eigentümer investiert mit dieser Immobilie in eine Vermögensanlage, die durch den begrenzten Raum der Altstadt Salzburg, dem Salzburger Altstadt Erhaltungsgesetz und dem UNESCO Schutz als Weltkulturerbe eine größtmögliche Sicherheit bietet.
**ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen.
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Finanzierung

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Objekt-Nr. 779205

Anbieter:

Mag. Harry D. Machold

MyReal Immobilien GmbH

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Anton Rauch Straße
2525 Günselsdorf

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Lage

Anzahl Etagen
5

Kosten

Kaufpreis
1.300.000 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3%

Merkmale

Wohnfläche m²
350 m²
Grundstücksfläche m²
100 m²
Baujahr
1990
Zustand
Teil_vollsaniert
Alter
Altbau
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Herr Frau
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