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Geräumiges Mehrfamilienhaus in schöner Wohnsiedlung

Einfamilienhaus kaufen in 5020 Salzburg, Salzburg

Eckdaten

Fläche
268 m2
Zimmer
12
PLZ
5020
Ort
Salzburg

Beschreibung & Informationen

FAMILIEN/ ANLEGER/ INVESTOREN/ AUFGEPASST!!!

Außergewöhnliche Wohnmöglichkeit! Nutzen Sie diese besondere Gelegenheit und schaffen Sie sich ein exklusives Familiendomizil und/oder Einnahmen durch Vermietung. Dieses gepflegte Wohn- bzw. Mehrfamilienhaus befindet sich in einer schönen Wohnsiedlung in Salzburg Nord und teilt sich wie folgt auf:

- Souterrain mit großen Fenstern
- Hochparterre
- 1. Stock
- Dachgeschoss (aktuell 1 Raum ausgebaut)

Diese Flächen werden aktuell zum Wohnen genutzt. Im Dachgeschoss befinden sich zusätzlich noch zwei große Räume, die sich im Rohzustand befinden, und zum Ausbauen einladen.Ein idyllischer Garten lädt zum verweilen ein.

Das gesamte Objekt wird mittels einer zentralen Ölheizung beheizt. Vor ca. 15 Jahren wurde die komplette Fassade sowie vor kurzen die Elektrik des Hauses in 3 Bereiche mit eigenen E-Zählern aktualisiert (UG/EG/1.OG). Das Objekt verfügt zusätzlich eine frei stehende Garage.

Durch die ausgezeichnete zentrale Lage des Objektes ist die Innenstadt in nur wenigen Fahrminuten erreichbar und es gibt eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus/Bahn). Der Energieausweis befindet sich in Erstellung und wird nachgereicht!

Optimales Anlageobjekt inklusive Eigennutzung - all das verwirklicht dieses Objekt!

Sie möchten noch mehr erfahren? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ihr Ansprechpartner:
Ing. Thomas Poetsch, M.A.
Telefon.+43/664/88544818
E-Mail: t.poetsch@poetsch-immo.at
Web: www.poetsch-immo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAME BEARBEITEN KÖNNEN.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:174.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 854342

Anbieter:

Ing. Thomas Poetsch MA

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Garagenplatz Anzahl
1

Merkmale

Wohnfläche m²
268 m²
Grundstücksfläche m²
468 m²
Balkon
2
Stellplätze
1
Baujahr
ca. 1961

Ausstattung

Zentralheizung
ja
Ölheizung
ja
Garagenstellplatz
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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