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Viel Platz für Familien! Wunderbare Doppelhaushälfte mit Dachstudio in schöner Ruhelage

Doppelhaushälfte kaufen in 5083 Sankt Leonhard, Salzburg

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Eckdaten

Kaufpreis
€ 640.000,00
Fläche
128 m2
Zimmer
6
PLZ
5083
Ort
Sankt Leonhard

Beschreibung & Informationen

Willkommen am Stadtrand von Salzburg in St. Leonhard! Eine individuelle Doppelhaushälfte mit viel Platz erwartet Sie!

Am Fuße des Untersberg, absolut ruhig, sonnig und umgeben von viel Grün!

Sie betreten über das Entree den offen gestalteten Wohn-Essbereich und genießen die kommunikative Raumgestaltung und die fließenden Übergänge. Vor hier aus betreten Sie die große Sonnenterrasse und vor Ihnen liegt der bezaubernde Garten.

Der charmant integrierte Treppenaufgang begleitet Sie in das Obergeschoss. Drei schöne Räume erwarten Sie, zwei davon mit Zugang zum Balkon. Das Tageslichtbad bietet eine Badewanne, ein WC und zwei Waschtische.

Ein prima Dachstudio mit zwei Räumen - Ihr individueller Bereich - und ein elegantes Bad mit Dusche & WC & Fenster. Rundum ein Haus zum Verlieben.

Der Keller ist ebenfalls zentral begehbar und komplett in Fliese verlegt und bietet einen Hobbyraum, einen Abstellraum und einen Waschraum.

Für Ihre PKW`s stehen Ihnen 2 Freistellplätze vor der Haustüre - zur Verfügung.

Durch die unmittelbare Anbindung an die Gemeinde Grödig genießen Sie eine optimale Infrastruktur mit tollen Einkaufsmöglichkeiten, Ärtzten, Apotheke...  Ideal für Familien mit dem gut geführten Kindergarten, der Volks- und Hauptschule sowie das Oberstufengymnasium.

Rundum eine prima Doppelhaushälfte in lebenswerter, familienfreunlicher Lage.

Betriebskosten:

- € 74,-- für Gebäudeversicherung, Grundsteuer, Müllabfuhr, Kanalbenützung

- € 250,-- für Gas, Strom, Internet und Fernsehen

- Vermittlungshonorar : 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Ihre Wohnwünsche in besten Händen!

Frau Eisl-Müller freut sich auf Ihren Anruf, Telefon: 0650-495 45 26 oder auf Ihr E-Mail:eisl-mueller@mmi-immo.at

Der Energieausweis befindet sich in Arbeit.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Gesponsorter Inhalt

Objekt-Nr. 724422

Anbieter:

Sonja Eisl-Müller

Mag. Diethard Müller Immobilien

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Moosstraße 114 B
5020 Salzburg
www.mmi-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg
Anzahl Etagen
3
Regionaler Zusatz
Grödig

Kosten

Kaufpreis
640.000 €
Nebenkosten
324 €
Provisionspflichtig
ja
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Preis Info
Die Betriebskosten sind verbrauchsbezogen
Stellplatz Freiplatz Anzahl
2

Merkmale

Wohnfläche m²
128 m²
Nutzfläche m²
171 m²
Grundstücksfläche m²
287 m²
Badezimmer
2
WC
3
Balkon
1
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
15 m²
Gartenfläche m²
50 m²
Kellerfläche m²
43 m²
Stellplätze
2
Baujahr
2007
Zustand
Neuwertig
Erschließung
Vollerschlossen
Verfügbar ab
ab 1.Oktober 2023

Ausstattung

Bad mit Dusche
ja
Bad mit Fenster
ja
Bad mit Wanne
ja
Offene Küche
ja
Fliesenboden
ja
Laminatboden
ja
Marmorboden
ja
Parkettboden
ja
Zentralheizung
ja
Gasheizung
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Balkon/Terrasse Ausrichtung Süd
ja
Kabel/Sat/TV
ja
Massivhaus
ja
Schlüsselfertig mit Keller
ja
Gäste-WC
ja
Anbieter kontaktierenanrufenmerkenVerstoß melden
Herr Frau
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