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ANWESEN - UMWERFEND - UNBESCHREIBLICH - SCHÖN

Landhaus kaufen in 5110 Oberndorf bei Salzburg, Salzburg

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€ 1.398.000,00Finanzierung
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Eckdaten

Kaufpreis
€ 1.398.000,00
Fläche
384 m2
Zimmer
12
PLZ
5110
Ort
Oberndorf bei Salzburg

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 308483

Anbieter:

Nadja Hafez BA

Poetsch Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Poetsch Immobilien GmbH
Gaisbergstraße 4A
5020 Salzburg
www.poetsch-immo.at

Anbieter kontaktieren merken Alle Objekte des Anbieters anzeigen

Lage

Bundesland
Salzburg

Kosten

Kaufpreis
1.398.000 €
Provision
3.00 %
Provision mit MwSt.
nein
Stellplatz Freiplatz Anzahl
10
Garagenplatz Anzahl
10

Merkmale

Wohnfläche m²
384 m²
Nutzfläche m²
1.050 m²
Grundstücksfläche m²
3.367 m²
Badezimmer
4
WC
5
Balkon
2
Terrasse
1
Balkon-/Terrassenfläche m²
39 m²
Stellplätze
20
Einliegerwohnung
ja
Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
nach Vereinbarung

Ausstattung

Räume veränderbar
ja
Garagenstellplatz
ja
Stellplatz Freiplatz
ja
Gartennutzung
ja
Möbliert
Teil
Swimmingpool
ja
Alarmanlage
ja
Massivhaus
ja

Energie

Energiepass Art
Bedarf
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Hier gelangt ein HERRLICHES ANWESEN mit mehr als 3.300 m² Grund, 250 m² Schwimmteich, eigenem Brunnen,
beheiztem Schwimmbad im Haus und einem sehr großzügig angelegten Carport für ca. 10 Autos, aber auch Campingwagen
oder Traktoren zum Verkauf. Daneben befindet sich noch ein Haus, welches dzt. als Gerätelager und integrierter Einliegerwohnung
genutzt wird. Der große parkähnlich angelegte Garten bietet viele Möglichkeiten.

Insgesamt setzen sich die Wohn- bzw. Gebäudeflächen folgendermaßen zusammen:
-- 385 m² Wohnfläche im Wohnhaus
-- 91 m² Eigene Wohnung im Haus
-- 196 m² Nebenräume
-- 112 m² Dachraum ausbaufähig
-- 26 m² Tenne
-- 139 m² Gerätehaus mit integrierter Einliegerwohnung von 47 m²
-- 24 m² überdachte Terrasse

Eine Solaranlage ist auf dem Dach des 36m x 7m x 4,5m großen Carports angebracht.
Fußbodenheizung im ganzen Haus.
Zusätzlich Einzelöfen bzw. Kachlöfen, die mit festen Brennstoffen beheizt werden können.
Offener Kamin auf der Terrasse.
Lift für Speisen und Getränke oder Kleinigkeiten führt vom Erdgeschoß bis in den obersten Stock.
Alarmanlage und Scheinwerfer, die das Grundstück ausleuchten sind angebracht.

KAUFPREIS: 1.398.000,--
PROVISION: 3 % plus 20 % MWSt.

Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung jederzeit möglich, gerne auch an SONN - und FEIERTAGEN.

Eine Immobilie dieser Art werden Sie selten finden. Deshalb zögern Sie nicht lange und rufen Sie mich unter der ua. Tel.Nr. gleich an
oder schreiben ein E-Mail.

NADJA HAFEZ BA, Pötsch-Immobilien GmbH., Salzburg
Tel.Nr. 0664/88541410 oder 0664/88541413
E-Mail: n.hafez@poetsch-immo.at

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:125.0 kWh/(m²a)
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Herr Frau
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