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Traumhaft wohnen, wo andere Urlaub machen

Einfamilienhaus kaufen in 5163 Mattsee, Salzburg

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Eckdaten

Fläche
121 m2
PLZ
5163
Ort
Mattsee

Finanzierung

Nehmen Sie nicht den erstbesten Wohnbaukredit! Den besten Kredit bringt nur der Vergleich.

Objekt-Nr. 302599

Anbieter:

Andrea Linecker

Linecker & Partner Immobilien GmbH

Telefonnummer anzeigen

Logo Makler

Linecker & Partner Immobilien GmbH
Wolf-Dietrich-Str. 10
5020 Salzburg
www.linecker-partner.at

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Merkmale

Baujahr
ca. 1987, saniert 2012
Wohnfläche m²
121 m²
Grundstücksfläche m²
1.106 m²
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Herr Frau

Beschreibung & Informationen

Lage: Diese Liegenschaft mit Traumblick liegt ruhig und idyllisch am Ostufer des Obertrumer Sees mit direktem See-Zugang vom Garten aus. Das Ortszentrum der Marktgemeinde Mattsee mit ihren Geschäften, Supermärkten und Gastronomiebetrieben ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Region bietet in unmittelbarer Nähe zahlreiche Möglichkeiten für Naturerlebnis und Freizeitgestaltungen aller Art. In die Stadt Salzburg gelangt man mit dem Auto binnen 30 Minuten.

Besonderes: Die Liegenschaft ist ein außergewöhnliches Refugium für Menschen, die sich ihren Traum vom Wohnen und Leben direkt am See erfüllen möchten. Sie bietet Seeromantik pur, Sommer wie Winter. Mit wunderbaren Ausblicken auf die malerische Seenlandschaft und die erhabene Gebirgskulisse im Hintergrund - und das nicht nur von den beiden Sonnenterrassen aus oder dem lauschigen, ausgesprochen sonnigen Garten mit vielen Wohlfühl-Plätzchen, selbst bei einem Entspannungsbad im Badezimmer des ersten Stockwerks breitet sich das Panorama des Salzburger Seengebiets vor einem aus.

Kaufpreis: Preis auf Anfrage!

Baujahr: ca. 1987, saniert 2012

Wohnfläche: Diese Liegenschaft verfügt über ca.
121 m² Wohnfläche.

Grundstück: 1106 m²

Gebäude:
Das Haus selbst ist architektonisch gemütlich und kompakt angelegt. Bei der Ausstattung wurde auf die Verwendung von hochwertigen Materialien sichtbar Wert gelegt. Der Bereich Wohnzimmer-Essplatz-Küche mit einem klug positionierten Kachelofen bringt dank seines offenen Gestaltungskonzepts Großzügigkeit im Raumerlebnis mit.

Erdgeschoss: Windfang, Hauswirtschaftsraum, WC, Diele, Gästezimmer, Flur, Wohnzimmer mit Essplatz und offener Küche, Ausgang auf beide Sonnen-Terrassen (südost und südwest)

Obergeschoss: Flur, Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und Ausgang auf den Balkon, Badezimmer mit Ausblick von der Badewanne aus auf den See, Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon

Abstellplatz: Carport in Holzbauweise für zwei PKWs

Energieausweis: HWB 84 kWh

Heizung:
Hauptheizung: Kachelofen im Wohnzimmer (beheizbar von der Diele)
Zusatzheizung: Elektro
Photovoltaik (Ende 2015)

Beziehbarkeit: Nach Vereinbarung

Sonstiges: Da wir dem Abgeber gegenüber verpflichtet sind, bitten wir um Verständnis, dass Detailinformationen und Besichtigungstermine nur in Kenntnis Ihrer vollständigen Kontaktdaten erfolgen können.

Provision: 3 % zzgl. MWST
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Herr Frau
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